Договоры подряда, взаимоотношения сторон и финансирование строительства
Главная / Справочник строителя / Договоры подряда, взаимоотношения сторон и финансирование строительства
Договоры субподряда

Выполнение субподрядчиком специальных строительных и монтажных работ и финансирование их при отсутствии договора субподряда запрещается. Договоры субподряда могут быть заключены только на работы, включенные в план капитального строительства и в утвержденные титульные списки. Допускается заключение генподрядчиком договора субподряда на выполнение работ по комплексному монтажу всего технологического оборудования и сопутствующих ему специальных строительных работ с одной…

Расходы по обслуживанию временно переданных рабочих

Субподрядчик возмещает генподрядчику расходы по обслуживанию временно переданных рабочих в размере 35% заработной платы, начисленной им за период работы у субподрядчика. Для строек с повышенными нормами накладных расходов процент возмещения устанавливается соглашением сторон. В исключительных случаях на производство безотлагательных дополнительных и аварийных работ генподрядчик выдает субподрядчику наряд-заказ с последующим оформлением их финансирования; при отказе учреждений…

Подчинение субподрядных организаций в процессе производства работ генеральному подрядчику

Положениями предусмотрено оперативное подчинение субподрядных организаций в процессе производства работ генеральному подрядчику. При этом генподрядчику предоставляется право давать субподрядчикам обязательные к исполнению распоряжения, касающиеся порядка, очередности выполнения и качества работ, а также мероприятий, обеспечивающих соблюдение технологии строительного производства. Генеральный подрядчик выполняет роль координатора деятельности специализированных организаций независимо от их ведомственной подчиненности. Кроме того, он несет…

Взаимоотношения в области заключения договоров

Раздел III «Временных рекомендаций» регламентирует взаимоотношения в области заключения договоров. Генеральные и годовые договоры подряда на капитальное строительство, а также дополнительные соглашения к генеральным договорам и субподрядные договоры со специализированными организациями, не входящими в состав треста, заключаются трестом. По поручению треста заключение договоров подряда (дополнительных соглашений) может осуществлять от его имени подчиненное строительное подразделение. Договоры…

Технологические группы пусковых комплексов

Технологические группы пусковых комплексов, как правило, организуются приказом министерства строительства республики или начальника главного управления по строительству, В целях получения необходимых предельных ассигнований управленческих расходов на содержание комплекса его организация согласовывается с союзным министерством. Штатная численность комплекса устанавливается в зависимости от объемов строительства; начальниками комплексов назначаются специалисты от главного технолога треста до управляющего, в отдельных…

Особенности правовых отношений общестроительных организаций с трестами

Получение кредита банка и средств заказчика во временное пользование строительных организаций на покрытие затрат по незавершенному производству в связи с переходом на расчеты за объекты и этапы оформляется трестом и по его поручению подразделением, имеющим расчетный счет. Особенности правовых отношений общестроительных организаций с трестами (управлениями) механизации определены «Основными положениями о задачах и функциях трестов (управлений)…

Сроки выдачи кредита

Сроки выдачи кредита: на оплату оборудования, требующего монтажа — на срок не более 6 месяцев; то же, импортного на срок до сдачи его в монтаж, но не более одного года; не требующего монтажа — до одного месяца. При временных финансовых затруднениях (задержка в открытии финансирования, временное отсутствие средств) заказчику может быть выдана ссуда на оплату…

Функции заказчика по новым производственным стройкам и крупным жилищным комплексам

По новым производственным стройкам, а также крупным жилищным комплексам функции заказчика осуществляет дирекция строящего предприятия. Она свою деятельность осуществляет в соответствии с «Положением о дирекции строящегося предприятия», утвержденным Госстроем СССР (постановление от 12 марта 1971 г. № 17) [6]. Дирекция строящегося предприятия может создаваться в таких случаях: для вновь начинаемого строительством производственного предприятия; для вновь…

Невыполнение обязательств по договору субподряда

Невыполнение обязательств по договору субподряда является нарушением государственной дисциплины и влечет за собой имущественную ответственность субподрядчика и генподрядчика, допустивших эти нарушения, а руководители и другие должностные лица субподрядных и генподрядных организаций несут установленную действующим законодательством ответственность за исполнение обязательств по договору (п. 7 Положения). Порядок и сроки заключения договоров субподряда. Договор субподряда заключается генподрядчиком и…

Дополнительные санкции в договорах

В дополнение к предусмотренным Правилами о договорах подряда на капитальное строительство и Положением о взаимоотношениях генеральных подрядчиков с субподрядными организациями санкциям могут быть предусмотрены в договорах следующие санкции (п. 19 «Основных Положений»): при простое машин по вине организаций механизации — за каждый час простоя машины в течение первых 3 дней (с учетом установленной сменности) —…

Право увеличивать в течение года планы финансирования капитальных вложений по стройкам

Министерствам, ведомствам и советам министров союзных республик п. 27 Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28 мая 1969 г. № 389 предоставлено право увеличивать в случае необходимости в течение года планы финансирования капитальных вложений по стройкам, перевыполняющим планы, за счет уменьшения планов финансирования по стройкам, не выполняющим планом, без уменьшения годовых объемов капитальных…

Штатное расписание дирекции строящегося предприятия

Штатное расписание дирекции строящегося предприятия предусматривает должности: начальника, заместителя, главного инженера, начальников, старших инженеров и инженеров отделов производственного, технического, комплектации оборудования, транспортно-экспедиционного, бухгалтерии, главного механика, главного энергетика, технического надзора и других — в зависимости от сметной стоимости стройки и продолжительности строительства и выделенных для этой цели предельных ассигнований управленческих расходов. После утверждения акта государственной приемочной…