Классификация ремонтно-строительных работ

Согласно установленной классификации народнохозяйственных отраслей капитальный ремонт фонда входит в отрасль «Строительство». Действующим Положением о планово-предупредительном ремонте жилых зданий установлено, что при капитальном ремонте выполняются ремонтно-строительные работы по устранению неисправностей,…

Организация и планирование капитального ремонта жилых зданий

В качестве исходных данных для планирования капитального ремонта жилых зданий используются отчетные материалы по изучению их механического состояния, данные технической инвентаризации, технические паспорта строений и земельных участков и особенно данные,…

Основные правила отбора зданий на капитальный ремонт, подготовки проектирования и составления технической документации

Проектные организации выполняют комплекс работ по техническим обследованиям, изысканиям и составлению проектов и смет на капитальный ремонт зданий по договорам с заказчиками. Отбор зданий должен быть закончен не позднее чем…

Сплошное обследование старого жилого фонда

В последние годы в крупных городах страны производят сплошное обследование старого жилого фонда. По результатам материалов сплошного обследования жилые дома делятся на следующие категории: первая — здания в хорошем техническом…

Методика определения физического износа

Методика определения физического износа зданий основана на системе наблюдения, которое позволяет выяснить, почему произошло разрушение и как его ликвидировать. Методика требует дать ответ на обширный перечень вопросов, охватывающий почти все…

Генеральный план территории

Каждая жилищно-эксплуатационная контора имеет генеральный план своей территории, составленный районным бюро технической инвентаризации. Перед началом обследования эти генеральные планы следует уточнить на дату обследования. Для этого нужно обойти всю территорию…

Отчет о проведенных работах на территории жилищно-эксплуатационной конторы

Отчет о проведенных работах на территории жилищно-эксплуатационной конторы с техническими заключениями па каждый дом и генпланом ЖЭК в масштабе 1 : 500 выдается ЖЭК, райжил-управлению, Городскому жилищному управлению, а два…

Очередность осуществления капитального ремонта зданий

В перспективных планах исполкома местного Совета по жилищному хозяйству устанавливается объем капитального ремонта в денежном выражении и натуральных показателях. Задачей жилищных организаций является составление адресной программы на основе технически обоснованного…