Общие положения

Проектирование производства работ является составной частью организационнотехнической подготовки капитального ремонта.

Организационно-техническая подготовка капитального ремонта зданий должна обеспечивать планомерное развертывание и осуществление ремонтно-строительных работ индустриальными методами, окончание ремонта в предусмотренные планом сроки, выполнение плановых заданий по росту производительности труда и снижению себестоимости работ, а также высокое качество ремонта.

Организационно-техническая подготовка осуществляется в два этапа:

  • организационные мероприятия, выполняемые до начала работ на объекте капитального ремонта;
  • подготовительный период, в который выполняются работы по подготовке объекта к производству капитального ремонта.

«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Разработка строительного генерального плана

Строительный генеральный план объекта (стройгенплан) капитального ремонта представляет собой схему расположения ремонтируемого здания, других существующих на строительной площадке зданий и сооружений, а также объектов строительного хозяйства, размещаемых на время производства…

Изменения на строительной площадке

Если условия организации строительной площадки на разных этапах производства капитального ремонта существенно меняются, стройгенплан разрабатывается для двух и более стадий ремонта (например, при ремонте здания, выполняемом по очередности, или при…

Устройство тупиковых проездов

Если условия строительной площадки делают необходимым устройство тупиковых проездов, должны быть предусмотрены меры по предотвращению нарушений в работе транспорта (исключающие возможность прибытия автомашин с грузом до окончания разгрузки и отправления…

Складские помещения

Необходимые размеры складских площадей определяются на основании расчета, выполняемого с учетом способа хранения и норм укладки на 1 м2 полезной площади. На стройгенплане должны быть предусмотрены складские площадки для материалов…

Устройство санитарно-бытовых помещений

На строительной площадке предусматривается размещение санитарно-бытовых помещений для рабочих, а также конторы производителя работ (мастера). В состав санитарно-бытовых помещений входят: гардеробные, помещения для сушки, обезвреживания и обеспыливания рабочей одежды, умывальные,…

Определение технико-экономических показателей проекта производства работ

К технико-экономическим показателям ППР относятся: объем ремонтно-строительных работ в тыс. руб. общий, с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам; продолжительность ремонта в рабочих днях; показатели по труду…

Календарный план

Технико-экономические показатели ППР определяются на основании календарного плана производства работ, расчетов, выполняемых для его обоснования, принятых решений и выполненных расчетов по обеспечению объекта ремонта материально-техническими ресурсами, свободных данных о потребности…

Составление пояснительной записки к проекту производства работ

Пояснительная записка должна содержать общую характеристику объекта ремонта, обоснование принятых организационно-технологических решений и технико-экономические показатели ППР. Примерная структура пояснительной записки: характеристика объекта ремонта (архитектурно-планировочные показатели; сметная стоимость ремонтно-строительных работ, из…

Разработка вопросов техники безопасности и производственной санитарии

Разработка мероприятий по технике безопасности и производственной санитарии (охране труда) в составе ППР производится в виде конкретных технических решений по отдельным вопросам безопасности и безвредности выполняемых работ, а также по…

Проектирование производства работ в зимний период

Если календарным планом предусматривается производство работ в зимний период, т. е. в период с устойчивой температурой наружного воздуха ниже 0°, в проекте производства работ должны найти отражение особенности выполнения ремонта…

Отражение в проекте производства работ особенностей выполнения ремонта в зимний период

Вопросы, требующие проектной разработки Документы проекта производства работ, в которых приводятся принятые решения по организации и технологии ремонта в зимний период Требуемая строительная готовность объекта к наступлению зимнего периода Календарный…

График поступления основных строительных материалов и изделий

№ пп. Наименование материальных ресурсов и видов работ Единица измерения Количество Месяцы декады (недели) – – – – – График поступления на объект основных строительных материалов и изделий составляется по…