Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий / Общие сведения / Классификация ремонтно-строительных работ

Классификация ремонтно-строительных работ


Согласно установленной классификации народнохозяйственных отраслей капитальный ремонт фонда входит в отрасль «Строительство».

Действующим Положением о планово-предупредительном ремонте жилых зданий установлено, что при капитальном ремонте выполняются ремонтно-строительные работы по устранению неисправностей, относимых и признакам физического износа зданий в размере более 20%.

В зависимости от характера ремонтно-строительных работ и степени заменяемости частей и элементов здания капитальный ремонт подразделяется на три группы.

  1. Устранение износа отдельных ограждающих конструкций, инженерных систем, элементов внешнего благоустройства. Работы, как правило, могут производиться без прекращения эксплуатации здания.
  2. Устранение износа отдельных несущих конструкций путем их ремонта или частичной замены с сопутствующим выполнением работ первой группы. Осуществление ремонтно-строительных работ, как правило, требует временного прекращения эксплуатации здания или отдельных его секций, охваченных ремонтом.
  3. Устранение износа несущих конструкций с полной заменой перекрытий Осуществление таких работ требует обязательного прекращения эксплуатации всего здания или отдельных ремонтируемых секций.

Модернизация зданий и повышение их благоустройства могут иметь место во всех трех группах капитального ремонта.

«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой