Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий / Перспективное планирование и проектирование капитального ремонта жилых зданий / Проектные предложения по групповому ремонту

Проектные предложения по групповому ремонту


В результате детального изучения и анализа отчетных материалов сплошного обследования старого жилого фонда выявляется концентрация отдельных групп зданий, нуждающихся в капитальном ремонте вследствие физического и морального износа. При проектировании капитального ремонта группы рядом расположенных зданий возникает реальная возможность предусмотреть наиболее целесообразную и экономичную планировку.

В ряде случаев целесообразно объединить соседние однопролетные строения в двухпролетный жилой корпус и, таким образом, создать квартиры со сквозным проветриванием. Иногда возможно бывает использовать лестничную клетку соседнего флигеля.

Объединение первых этажей рядом расположенных домов создает наиболее рациональную планировку встроенных предприятий культурно-бытового обслуживания.

Групповой метод ремонта обеспечивает условия для рациональной организации ремонтно-строительных работ. Создается единая крупная строительная площадка, что позволяет найти место для складирования материалов, организовать подъездные пути, разместить необходимые механизмы. Сокращается число операций по их монтажу и демонтажу, что особенно существенно для башенных кранов. Повышается рентабельность затрат на устройство бытовых и конторских помещений для производственников и т. п.

Лучше организуется производственный процесс, повышается эффективность использования всех средств механизации, облегчается применение поточного метода, появляется возможность маневрирования рабочей силой.


«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой