Справочник по капитальному ремонту жилых зданий
Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий
Монтаж крыши из крупноразмерных железобетонных элементов

На опорную поверхность надкарнизной кирпичной кладки стены, выровненную цементным раствором, укладывают элементы сборного железобетонного пояса. Затем устанавливают инвентарные подмости и монтируют элементы конькового прогона, опирающегося на среднюю стену или кирпичные столбы (при двускатной крыше). Монтаж железобетонных панелей выполняется с помощью башенного крана, начиная от торцовой стены. Общая схема организации работ по монтажу участка крыши из…

Монтаж строительных конструкций

Монтаж сборных железобетонных конструкций перекрытий До начала работ по монтажу сборных конструкций перекрытий должны быть выполнены: демонтаж старых перекрытий; разборка или вывешивание существующих перегородок (при смене отдельных участков перекрытий); демонтаж оконных и дверных заполнений; демонтаж инженерного оборудования на участке сменяемых перекрытий; перекладка и усиление фундаментов; пробивка и заделка проемов в соответствии с проектом (кроме случаев…

Монтаж перекрытия из железобетонных балок швеллерного сечения

Для укладки балок пробиваются гнезда высотой 400—480 мм, шириной 250 мм, глубиной (со стороны заводки конца балки) до 400 мм; глубина гнезда противоположной стороны составляет для неанкеруемых балок до 200 мм, для анкеруемых — 300 мм. Пробивка гнезд производится одновременно не более чем на три-четыре балки. При достаточной грузоподъемности применяемых механизмов балки монтируются по две…

Монтаж перекрытия из железобетонных балок-настилов с широкой нижней полкой

Способы монтажа железобетонных балокнастилов аналогичны способам укладки балочных элементов перекрытия. Зазоры между стеной здания и полками настилов (со стороны заводки балок в глубине гнезда), образующиеся после укладки балок в проектное положение, замоноличиваются по месту по предварительно установленной подвесной опалубке. При монтаже балокнастилов следует тщательно выверять отметки опорной поверхности гнезд для обеспечения горизонтальности укладки балок. Последнее…

Разборка перегородок

Перед началом разборки перегородок производятся демонтаж дверных заполнений и снятие плинтусов и галтелей, прибитых к перегородкам. Если имеется башенный кран, перегородка с помощью ломиков освобождается от крепления к стенам и другим перегородкам, нижняя ее обвязка отделяется от балок или дощатых ригелей, перегородочный блок охватывается стропами и грузится непосредственно в автотранспорт или на соответствующий участок приобъектного…

Демонтаж кровли и стропил

До разборки крыш производят демонтаж телевизионных и радиоантенн, стоек радиовещания и прочих устройств линий связи а также рекламных щитов и других установок; снимается электропроводка и разбираются санитарно-технические устройства на чердаке. Демонтажу крыши предшествует также разборка дымовых труб. Разборка труб сверху крыши при их высоте не более 1,5 м производится с подмостей на инвентарных козловых опорах….

Демонтаж деревянных перекрытий

Демонтаж деревянных перекрытий включает снятие смазки или засыпки, разборку подборов, подшивку потолка и балок. При наличии башенного крана смазку и засыпку грузят совковыми лопатами в контейнеры, которые разгружаются в автотранспорт или бункермусоросборник. Контейнер для уборки строительного мусора с перекрытий при разборке конструкций 1 — челюсти; 2 — шарнир челюстей с проушиной для крюка; 3 —…

Демонтаж перекрытий по стальным балкам

Методы разборки деревянных подборов те же, что и при демонтаже перекрытий по деревянным балкам. Монолитные бетонные заполнения между балками разбивают с помощью отбойных молотков, ломиков, стальных клиньев, кувалд. Разборка кирпичных сводиков производится от замка к пятам. В замке выбирается борозда; далее от кладки откалываются отдельные кирпичи по плоскости швов — в обе стороны от замка…

Разборка деревянных полов

Разборка чистого пола из шпунтованных досок или брусков выполняется в следующем порядке; с помощью ломиков снимают плинтусы или галтели; удаляют одну из фризовых досок; разбирают доски пола, последовательно поднимая ломиком одну за другой. Для сохранения шпунтов и гребней каждую доску слегка отрывают от лаг, осаживают вниз ударами молотка, после чего выдергивают гвозди и удаляют доску….

Рекомендации по устройству звукоизоляции конструкций перегородок

На основании нормативных требований к ограждающим конструкциям межкомнатные перегородки должны иметь звукоизолирующую способность от воздушного шума не менее 40 дБ, а межквартирные — не менее 48 дБ. В квартирах, предназначенных для заселения одной семьей, средняя звукоизолирующая способность межкомнатных перегородок допускается 35 дБ. В основу проверки звукоизоляционных качеств перегородок, а также устройства звукоизоляционных прокладок положена инструкция…

Ремонт инженерного оборудования

Печи и очаги При капитальном ремонте печей и очагов производятся их пе-рекладка, ремонт дымоходов, перевод с дровяного топлива на газовое или угольное. Капитально ремонтируемые печи не следует восстанавливать в прежнем виде («голландские» отопительные печи с тремя-семью дымооборотами). Для переделки схемы дымооборотов разбирают наружную стенку печи и насадную трубу (если она имеется). Старую кладку тщательно очищают…

Центральное отопление

При капитальном ремонте системы центрального отопления производят ремонт трубопроводов, нагревательных приборов и арматуры. В ремонтируемой системе спускают воду. Щели в трубах устраняют путем заварки или смены отдельных участков трубопроводов. Ремонт трубопроводов осуществляют снизу вверх от котельной к верхним этажам. Обеспечивается прочность закрепления всех частей системы: хомутов, подвесок, крючков, кронштейнов и пр. Провисания трубопроводов устраняют перестановкой…