Справочник по капитальному ремонту жилых зданий
Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий
Монтаж сборно-монолитного железобетонного каркаса московской конструкции

Колонна монтируется методом последовательной сборки из отдельных блоков (кубиков). Первый из них укладывают на растворную постель. После укладки и выверки первого блока пустоты в нем замоноличивают раствором. Второй монтируют на выровненную раствором поверхность первого так, чтобы петли первого блока вошли в пустоты второго. После выверки и замоноличивания пустот второго блока монтируется третий и т. д….

Монтаж строительных конструкций

Монтаж сборных железобетонных конструкций перекрытий До начала работ по монтажу сборных конструкций перекрытий должны быть выполнены: демонтаж старых перекрытий; разборка или вывешивание существующих перегородок (при смене отдельных участков перекрытий); демонтаж оконных и дверных заполнений; демонтаж инженерного оборудования на участке сменяемых перекрытий; перекладка и усиление фундаментов; пробивка и заделка проемов в соответствии с проектом (кроме случаев…

Монтаж перекрытия из железобетонных балок швеллерного сечения

Для укладки балок пробиваются гнезда высотой 400—480 мм, шириной 250 мм, глубиной (со стороны заводки конца балки) до 400 мм; глубина гнезда противоположной стороны составляет для неанкеруемых балок до 200 мм, для анкеруемых — 300 мм. Пробивка гнезд производится одновременно не более чем на три-четыре балки. При достаточной грузоподъемности применяемых механизмов балки монтируются по две…

Монтаж перекрытия из железобетонных балок-настилов с широкой нижней полкой

Способы монтажа железобетонных балокнастилов аналогичны способам укладки балочных элементов перекрытия. Зазоры между стеной здания и полками настилов (со стороны заводки балок в глубине гнезда), образующиеся после укладки балок в проектное положение, замоноличиваются по месту по предварительно установленной подвесной опалубке. При монтаже балокнастилов следует тщательно выверять отметки опорной поверхности гнезд для обеспечения горизонтальности укладки балок. Последнее…

Демонтаж кровли и стропил

До разборки крыш производят демонтаж телевизионных и радиоантенн, стоек радиовещания и прочих устройств линий связи а также рекламных щитов и других установок; снимается электропроводка и разбираются санитарно-технические устройства на чердаке. Демонтажу крыши предшествует также разборка дымовых труб. Разборка труб сверху крыши при их высоте не более 1,5 м производится с подмостей на инвентарных козловых опорах….

Демонтаж деревянных перекрытий

Демонтаж деревянных перекрытий включает снятие смазки или засыпки, разборку подборов, подшивку потолка и балок. При наличии башенного крана смазку и засыпку грузят совковыми лопатами в контейнеры, которые разгружаются в автотранспорт или бункермусоросборник. Контейнер для уборки строительного мусора с перекрытий при разборке конструкций 1 — челюсти; 2 — шарнир челюстей с проушиной для крюка; 3 —…

Демонтаж перекрытий по стальным балкам

Методы разборки деревянных подборов те же, что и при демонтаже перекрытий по деревянным балкам. Монолитные бетонные заполнения между балками разбивают с помощью отбойных молотков, ломиков, стальных клиньев, кувалд. Разборка кирпичных сводиков производится от замка к пятам. В замке выбирается борозда; далее от кладки откалываются отдельные кирпичи по плоскости швов — в обе стороны от замка…

Разборка деревянных полов

Разборка чистого пола из шпунтованных досок или брусков выполняется в следующем порядке; с помощью ломиков снимают плинтусы или галтели; удаляют одну из фризовых досок; разбирают доски пола, последовательно поднимая ломиком одну за другой. Для сохранения шпунтов и гребней каждую доску слегка отрывают от лаг, осаживают вниз ударами молотка, после чего выдергивают гвозди и удаляют доску….

Разборка перегородок

Перед началом разборки перегородок производятся демонтаж дверных заполнений и снятие плинтусов и галтелей, прибитых к перегородкам. Если имеется башенный кран, перегородка с помощью ломиков освобождается от крепления к стенам и другим перегородкам, нижняя ее обвязка отделяется от балок или дощатых ригелей, перегородочный блок охватывается стропами и грузится непосредственно в автотранспорт или на соответствующий участок приобъектного…

Рекомендации по устройству звукоизоляции конструкций перегородок

На основании нормативных требований к ограждающим конструкциям межкомнатные перегородки должны иметь звукоизолирующую способность от воздушного шума не менее 40 дБ, а межквартирные — не менее 48 дБ. В квартирах, предназначенных для заселения одной семьей, средняя звукоизолирующая способность межкомнатных перегородок допускается 35 дБ. В основу проверки звукоизоляционных качеств перегородок, а также устройства звукоизоляционных прокладок положена инструкция…

Ремонт инженерного оборудования

Печи и очаги При капитальном ремонте печей и очагов производятся их пе-рекладка, ремонт дымоходов, перевод с дровяного топлива на газовое или угольное. Капитально ремонтируемые печи не следует восстанавливать в прежнем виде («голландские» отопительные печи с тремя-семью дымооборотами). Для переделки схемы дымооборотов разбирают наружную стенку печи и насадную трубу (если она имеется). Старую кладку тщательно очищают…

Центральное отопление

При капитальном ремонте системы центрального отопления производят ремонт трубопроводов, нагревательных приборов и арматуры. В ремонтируемой системе спускают воду. Щели в трубах устраняют путем заварки или смены отдельных участков трубопроводов. Ремонт трубопроводов осуществляют снизу вверх от котельной к верхним этажам. Обеспечивается прочность закрепления всех частей системы: хомутов, подвесок, крючков, кронштейнов и пр. Провисания трубопроводов устраняют перестановкой…