Пояснительная записка должна содержать общую характеристику объекта ремонта, обоснование принятых организационно-технологических решений и технико-экономические показатели ППР.
Примерная структура пояснительной записки:
- характеристика объекта ремонта (архитектурно-планировочные показатели; сметная стоимость ремонтно-строительных работ, из них собственными силами; тип ремонта; основные проектные решения по замене конструкций, инженерному оборудованию, отделке и внешнему благоустройству; генподрядная и субподрядная организации);
- перечень и объемы работ я организационные мероприятия подготовительного периода (при необходимости составляется график производетва работ подготовительного периода);
- организация и технология производства работ на объекте (общая схема организации, схема механизации подъемно-транспортных и монтажных работ, разделение общего фронта работ на за хватки; состав работ; последовательность и способы выполнения процессов на захватках; применяемые формы организации труда; требования техники безопасности);
- календарный план производства работ (обоснование показа объема, стоимости и трудоемкости работ, взаимоувязка работ по срокам начала и окончания, общая продолжительность ремонта и продолжительность отдельных его этапов);
- обеспечение объекта производственными ресурсами (материалами и изделиями, рабочей силой, строительными машинами, ручным и механизированным инструментом, приспособлениями и временными сооружениями, водой и энергоресурсами);
- строительный генеральный план (решения стройгенплана для разных периодов ремонта, размещение на объекте ремонта строительных машин, оборудования, складских площадок, подъездных путей, схемы энерго- и водоснабжения объекта, организация временного освещения, бытовые помещения, решения вопросов техники безопасности и производственной санитарии);
- технико-экономические показатели ППР.
«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой