Сущность бригадного подряда состоит в том, что бригада заключает с администрацией строительно-монтажной организации договор, в котором устанавливаются права и обязанности сторон.
Бригада берет на себя обязательство в срок возвести объект или выполнить крупный комплекс строительно-монтажных работ в соответствии с проектом и сдать их заказчику. В договоре определяются также плановые затраты на производство строительно-монтажных работ и сумма заработной платы.
К договору прилагается калькуляция затрат труда и заработной платы и расчет суммы плановых затрат, а также графики поставки на объект строительных материалов, конструкций и деталей, технологические карты на производство строительно-монтажных работ, расчет потребностей в средствах механизации, в приспособлениях и инструменте, графики работы машин и механизмов на объекте.
Качественное отличие бригадного подряда от ранее применявшегося бригадного хозяйственного расчета состоит в том, что, во-первых, предметом договора становится не только выполнение отдельных комплексов работ, а возведение объектов в целом или крупных их частей.
Тем самым бригадный подряд в большей степени нацеливает деятельность бригад на конечный результат — ввод объектов в эксплуатацию. Во-вторых, расширяется сфера хозрасчетных отношений.
Бригады становятся материально ответственными не только за обеспечение сохранности строительных конструкций, но и за рациональное расходование всех видов ресурсов.
Строительно-монтажная организация по договору принимает на себя обязательства своевременно обеспечить передаваемые на подряд объекты или комплексы работ чертежами и сметами, строительными материалами, конструкциями и деталями, строительными машинами, механизмами и технологическим транспортом, приспособлениями, механизированным и ручным инструментом, средствами коллективной и индивидуальной защиты рабочих и т.д.
Администрация строительно-монтажной организации несет ответственность также за инженерно-техническое руководство производством работ, выполнение мероприятий по охране труда, внедрение передовой технологии и организации производства строительно-монтажных работ, научной организации труда, создание на строительных площадках условий, обеспечивающих сохранность материалов, конструкций, инструмента, приспособлений.
«Плотник», С.Д.Резник