Главная / Ликбез / Советы по составлению сметы для строительства

Советы по составлению сметы для строительства

Смета для строительства – это основной опорный документ, на основании которого принимаются решения по вопросам строительства задуманного здания, либо сокращения издержек, планируются работы и денежные вливания в проект.

В смете обязательно указаны все материалы необходимые для строительства, их количество, стоимость. Закреплен объем работ, сроки, общая сумма издержек. Соблюдение сметы должно внимательно контролироваться заказчиком. Иначе может возникнуть серьезный перерасход средств, либо задержки в строительстве. Составлять смету лучше доверить профессионалам, так как это люди, которые имеют богатый опыт разработки подобного рода планов, знают все подводные камни. Большинство из них посоветует проработать смету очень детально, ведь в основном главной ошибкой является учет только очевидных статей затрат и игнорируются вспомогательные материалы.

Если все же вы решили составить смету строительства самостоятельно, в ней обязательно нужно указать следующие пункты:

Список всех материалов необходимых для постройки здания;

Объем работ, которые будут выполнены;

Расходы на транспорт;

Статья непредвиденных расходов.

Существует всего 3 метода составления сметы.

Трудозатратный – это метод, который основан на расчете стоимости работ за один квадратный метр объекта строительства. Подходит такой метод для небольших бригад. Происходит расчет сумму, которую нужно заплатить за выполненные работы. Закупка и доставка материалов, происходит за счет заказчика и она не учитывается в официальных платежных документах.

Укрупненный метод составления похож на предыдущий с той лишь разницей, что учет ведется не только трудозатрат, но и всех материалов, которые используются в ходе строительства. Также этот метод включает в себя статью прочих расходов (налоги, зарплата и т.п.).

Третий метод составления сметы для строительства – это развернутый. Он является наиболее точным, полным и подробным. Подкреплен всеми необходимыми документами, расчетами, учетом всех нюансов. Составляются технологические карты. Составление этого вида сметы лучше всего доверить опытным людям, профессионалам в этой сфере.

Существенную помощь при самостоятельной разработке смет, окажет специальное программное обеспечение, в котором содержатся стандартные шаблоны.

Фото: projectestimating.blogspot.com

Клен Европейский: свойства и способы обработки

Клен Европейский (Acer campestre) Семейство: Сапиндоцветные Коммерческие названия: полевой клен (Великобритания); ахорн (Германия); норвежский клен, европейский клен, боснийский клен (Великобритания) Распространение: по всей Европе, включая Великобританию, Малую Азию и Россию Клен Европейский – описание древесины Цвет древесины кремово-белый с натуральным блеском. Чем старше дерево, тем темнее древесина. С годами она становится светло-коричневого цвета. Зерно, как…

Мансония: свойства и способы обработки

Мансония (Mansonia altissima) Семейство: Triplochitonaceae Другие названия: апроно (Гана); офун (Нигерия); бета (Берег Слоновой Кости, Камерун) Распространение: Западная Африка Описание древесины Мансония Цвет древесины серо-коричневый или светло-лиловый, часто пурпурный с более светлыми или темными пятнами. Широкий разброс по цвету. Зерно прямое. Текстура тонкая и гладкая. Вес около 590 кг/м3. Механические свойства Мансония – древесина, которой…

Литсея: свойства и способы обработки

Литсея (Litsea calicaris) Семейство: Лавровые Другое название: tangeao Распространение: Новая Зеландия Описание древесины Литсея Цвет сердцевины кремово-светло-коричневый с тусклым блеском. Древесина прямо зернистая, с тонкой и ровной текстурой. Вес от 608-768 кг/м3. Механические свойства Литсея имеет среднюю прочность на изгиб и раздавливание, низкую жесткость и высокую устойчивость к ударным нагрузкам. Древесина хорошо сохнет. Рабочие свойства…

Макоре: свойства и способы обработки

Макоре (Mimusops heckelii) Семейство: Сапотовые Коммерческие названия: makore (Берег Слоновой Кости); баку, abaku (Гана); agamokwe (Нигерия); douka (Камерун, Габон) Распространение: Западная Африка Описание древесины Макоре Цвет сердцевины варьируется от розово-красного до красно-коричневого. Зерно прямое. Поверхность блестящая, текстура однородная. Вес 620 кг/м3. В древесине присутствуют вещества, окрашивающие железо в синий цвет во влажной среде. Механические свойства…

Махагони Американский: свойства и способы обработки

Махагони Американский (Swietenia macrophylla) Семейство: Мелиевые Коммерческие названия: красное дерево Центральной Америки, красное дерево Британии, Гондураса, Коста-Рики и т. д. в зависимости от страны происхождения Другие названия: zopilote gateado (Мексика); арапутанга, агуано, акажу, могно (Бразилия) Распространение: Центральная и Южная Америки Махагони Американский – описание древесины Цвет сердцевины варьируется от светлого до темно-красновато-коричневого. Зерно прямое. Отчетливо…