Главная / Справочник строителя / Договоры подряда, взаимоотношения сторон и финансирование строительства / Оплата выполненных строительно-монтажных работ

Оплата выполненных строительно-монтажных работ


Выполненные подрядными организациями работы оплачиваются учреждениями Стройбанка СССР (Госбанка СССР) в меру выполнения объемов работ и в пределах сметной стоимости строительства, на основании актов приемки работ заказчиком. Наиболее прогрессивной формой расчетов являются расчеты за законченный объект и за законченный этап. П. 19 Правил финансирования строительства установлено, что «учреждения Стройбанка СССР принимают к оплате акцептованные заказчиком счета подрядчиков за выполненные строительно-монтажные работы с приложением к ним актов приемки (форма № 2 за законченный объект и форма № 2а — за законченный этап работ):

  • по объектам сметной стоимостью строительно-монтажных работ до 50 тыс. руб., а по объектам сельского строительства — до 35 тыс. руб.— после окончания строительства объекта в целом;
  • по жилым домам, школам, детским дошкольным учреждениям, гостиницам и другим объектам культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства, строительство которых осуществляется по типовым проектам (при сметной стоимости строительно-монтажных работ свыше 100 тыс. руб.— после окончания всех работ по объекту или в два этапа, за нулевой цикл и надземную часть);
  • по другим объектам, не предусмотренным в подпунктах «а» и «б» при сроке строительства их не более одного года — после окончания всех работ по объекту или после завершения этапов работ (подземная часть, надземная часть, монтажные работы и т. д.).

По согласию сторон порядок расчетов, приведенный в подпункте «в», может быть распространен и на объекты со сроком строительства более одного года.

Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28 мая 1969 г. № 389 [3] обязало министерства и ведомства СССР и советы министров союзных республик:

  • завершить в 1971 г. переход в строительстве на расчеты между заказчиками и подрядчиками за полностью законченные строительством объекты или этапы работ без промежуточных платежей по всему жилищному и культурно-бытовому строительству и по объектам производственного назначения сметной стоимостью строительно-монтажных работ до 100 тыс. руб.;
  • обеспечить дальнейшее расширение практики расчетов в строительстве без промежуточных платежей на остальных объектах производственного назначения, а также коммунального хозяйства с тем, чтобы завершить в основном переход на эту форму расчетов в 1972 г.


«Справочник строителя», М.С.Екельчик