Шлаковая утеплительная засыпка

Шлаковая утеплительная засыпка при ремонте цоколя сохраняется или выполняется вновь (если отсутствует). Сохраняются или устраиваются вновь вентиляционные продухи сечением 200Х Х250 мм (один продух на 5 м периметра цоколя). Отверстия закрывают металлическими сетками.

Все деревянные элементы антисептируются в соответствии с «Инструкцией по защите от гниения, поражения дереворазрушающими насекомыми и возгорания деревянных элементов зданий и сооружений» (И119—56). Лесоматериалы со следами поражения жучком или грибом подвергают лабораторному анализу.

Материалы, признанные непригодными, подлежат вывозке и сжиганию. Заделка трещин шириной до 4 см производится после их расчистки и промывки цементным молоком; затем трещины заполняются пластичным цементным раствором состава 1:3 с нанесением на поверхность густого раствора. Более глубокие трещины заделываются кирпичом. При этом укладка с обеих сторон стен разбирается снизу вверх на ширину не менее одного кирпича и в глубину на полкирпича.

Через каждые четыре ряда устраиваются штрабы глубиной в полкирпича. Борозды в кладке тщательно очищаются и вновь закладываются кирпичом на цементном растворе с перевязкой швов. Середина трещины заливается жидким цементным раствором. При значительных трещинах .делают железокирпичные перемычки из четырех-пяти рядов кирпича по высоте, с прокладкой в швах катанки или пачечной стали.

Если трещины образовались в тонких стенах, сложенных на слабом растворе, кладка стены вдоль всей трещины разбирается на всю толщину стены и заделывается вновь. Над трещиной с одной или двух сторон пробивается борозда, в которую заделываются металлические балки, скрепляемые между собой болтами. В остальной части трещина заделывается кирпичом.


«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Рекомендации по устройству звукоизоляции конструкций перегородок

На основании нормативных требований к ограждающим конструкциям межкомнатные перегородки должны иметь звукоизолирующую способность от воздушного шума не менее 40 дБ, а межквартирные — не менее 48 дБ. В квартирах, предназначенных для заселения одной семьей, средняя звукоизолирующая способность межкомнатных перегородок допускается 35 дБ. В основу проверки звукоизоляционных качеств перегородок, а также устройства звукоизоляционных прокладок положена инструкция…

Ремонт инженерного оборудования

Печи и очаги При капитальном ремонте печей и очагов производятся их пе-рекладка, ремонт дымоходов, перевод с дровяного топлива на газовое или угольное. Капитально ремонтируемые печи не следует восстанавливать в прежнем виде («голландские» отопительные печи с тремя-семью дымооборотами). Для переделки схемы дымооборотов разбирают наружную стенку печи и насадную трубу (если она имеется). Старую кладку тщательно очищают…

Центральное отопление

При капитальном ремонте системы центрального отопления производят ремонт трубопроводов, нагревательных приборов и арматуры. В ремонтируемой системе спускают воду. Щели в трубах устраняют путем заварки или смены отдельных участков трубопроводов. Ремонт трубопроводов осуществляют снизу вверх от котельной к верхним этажам. Обеспечивается прочность закрепления всех частей системы: хомутов, подвесок, крючков, кронштейнов и пр. Провисания трубопроводов устраняют перестановкой…

Водопровод

Ремонт сети холодного и горячего водоснабжения в эксплуатируемом здании производят отдельными участками. Ремонтируемым участок отключается от сети с помощью задвижек и вентилей. При замене участка магистрали от водомера по зданию поврежденный участок заменяют новым с соответствующим креплением и защитой от повреждений и промерзания. Для замены поврежденного участка трубопровода его вырезают, на оставшихся концах трубы нарезают…

Лестницы

Наиболее часто встречающиеся в существующих кирпичных зданиях лестницы в зависимости от расположения маршей в лестничной клетке бывают одно, двух и трехмаршевыми. Самой распространенной является конструкция двухмаршевой лестницы, состоящей из металлических косоуров и железобетонных ступеней Устройство таких лестниц в настоящее время является нерациональным, так как требует большого расхода прокатного метала бетона и больших денежных затрат. В…