В городах Советского Союза сейчас широко развернуто жилищное строительство. Трудящиеся получают новые светлые дома, со всеми видами благоустройства.
Но, кроме того, у нас еще имеется немалое количество и старых зданий, вполне пригодных для жилья. Они лишь недостаточно благоустроенные, с неудачной планировкой комнат.
Такие здания нет смысла перестраивать заново, да этого и не требуется. Сделать здание более удобным для эксплуатации можно и при обычном текущем ремонте.
План второго этажа
План второго этажа:
а — до ремонта;
б — после ремонта.
Известно, что в процессе эксплуатации здания различные конструктивные элементы его нуждаются в ремонте через разные промежутки времени. Так, ремонт перегородок, деревянных перекрытий производится 2 — 3 раза за все время службы строения, ремонт клеевой окраски — от 18 до 30 раз и т. п.
| Наименование ремонтов | Количество ремонтов зданий | ||
| каменных | деревянных | прочих (саманных, каркасных и др.) | |
| Ремонт перегородок | 3 | 2 | 1 |
| Ремонт деревянных перекрытий | 3,5 | 2 | 1 |
| Ремонт внутренней штукатурки | 6 | 3,5 | 2 |
| Ремонт водяной окраски (клеевой) | 30 | 18 | 7 |
| Ремонт масляной окраски | 18 | 10 | 5 |
| Ремонт полов | 6 | 4 | 2 |
Таким образом, капитальность зданий при ремонте можно повысить путем замены недолговечных деревянных стен на каменные, сгораемых перегородок и междуэтажных перекрытий — на несгораемые; улучшить внутреннюю планировку старых жилых домов, выделяя в них помещения для лестниц, кухонь и уборных; исключить проходные комнаты и выпрямить перегородки, чтобы размеры жилых комнат были геометрически правильными.
«Отделка комнат при ремонте»,
Н.П.Краснов
В жилых комнатах малой площади на стене над входной дверью и по двум ее сторонам целесообразно устраивать шкафы для хранения книг и хозяйственных предметов. Холодный шкаф в кухне (встроенный под…
Жильцы дома, не соблюдающие элементарных правил эксплуатации квартир и особенно «мест общего пользования, причиняют своему жилью большой ущерб. Плохое проветривание квартир, неправильное мытье полов с допущением образования луж на полу…
За полом, покрытым линолеумом, ухаживают так же, как и за паркетным, с той разницей, что ею можно мыть, а натирать следует не слишком жесткой щеткой, так как она портит линолеум….
Часто деревянные оконные рамы, двери, стены, окрашенные масляной краской, моют водой с мылом и содой. Этого не надо делать. Масляная краска становится тусклой и быстро разрушается. Окрашенные масляной краской поверхности…
Замазка из муки и песка очень удобна для обмазки на зиму оконных рам. Она хорошо склеивается с деревом и краской, быстро высыхает, сквозь нее не продувает ветер. Весной ее легко…