В городах Советского Союза сейчас широко развернуто жилищное строительство. Трудящиеся получают новые светлые дома, со всеми видами благоустройства.

Но, кроме того, у нас еще имеется немалое количество и старых зданий, вполне пригодных для жилья. Они лишь недостаточно благоустроенные, с неудачной планировкой комнат.

Такие здания нет смысла перестраивать заново, да этого и не требуется. Сделать здание более удобным для эксплуатации можно и при обычном текущем ремонте.


План второго этажа

План второго этажа

План второго этажа:

а — до ремонта;
б — после ремонта.


Известно, что в процессе эксплуатации здания различные конструктивные элементы его нуждаются в ремонте через разные промежутки времени. Так, ремонт перегородок, деревянных перекрытий производится 2 — 3 раза за все время службы строения, ремонт клеевой окраски — от 18 до 30 раз и т. п.

Наименование ремонтов Количество ремонтов зданий
каменных деревянных прочих (саманных, каркасных и др.)
Ремонт перегородок 3 2 1
Ремонт деревянных перекрытий 3,5 2 1
Ремонт внутренней штукатурки 6 3,5 2
Ремонт водяной окраски (клеевой) 30 18 7
Ремонт масляной окраски 18 10 5
Ремонт полов 6 4 2

Таким образом, капитальность зданий при ремонте можно повысить путем замены недолговечных деревянных стен на каменные, сгораемых перегородок и междуэтажных перекрытий — на несгораемые; улучшить внутреннюю планировку старых жилых домов, выделяя в них помещения для лестниц, кухонь и уборных; исключить проходные комнаты и выпрямить перегородки, чтобы размеры жилых комнат были геометрически правильными.

«Отделка комнат при ремонте»,
Н.П.Краснов

Эксплуатация жилых помещений

Жильцы дома, не соблюдающие элементарных правил эксплуатации квартир и особенно «мест общего пользования, причиняют своему жилью большой ущерб. Плохое проветривание квартир, неправильное мытье полов с допущением образования луж на полу…

Долговечность линолеума

За полом, покрытым линолеумом, ухаживают так же, как и за паркетным, с той разницей, что ею можно мыть, а натирать следует не слишком жесткой щеткой, так как она портит линолеум….

Деревянные оконные рамы

Часто деревянные оконные рамы, двери, стены, окрашенные масляной краской, моют водой с мылом и содой. Этого не надо делать. Масляная краска становится тусклой и быстро разрушается. Окрашенные масляной краской поверхности…

Замазка из муки и песка

Замазка из муки и песка очень удобна для обмазки на зиму оконных рам. Она хорошо склеивается с деревом и краской, быстро высыхает, сквозь нее не продувает ветер. Весной ее легко…

Планировка

В жилых комнатах малой площади на стене над входной дверью и по двум ее сторонам целесообразно устраивать шкафы для хранения книг и хозяйственных предметов. Холодный шкаф в кухне (встроенный под…