Главная / Ликбез / Дарственная на недвижимость

Дарственная на недвижимость

8 сентября 2013

Дарственная – это способ передачи имущества во владение другому человеку путем дарения. Для ее составления нужно знать некоторые нюансы.

Договор о дарении, это прежде всего, некая письменная договоренность, по которому собственник имущества предает его другому владельцу, абсолютно добровольно, бесплатно и безвозмездно. Очень часто так оформляют свои права родственники по первой линии. Именно для ближайших родственников существует большое преимущество – они не должны уплачивать налог физического лица, оплатить нужно будет в таком случае только государственную пошлину в размере одного процента от стоимости имущества, все остальные родственники, обязаны заплатить налог в размере 5 процентов.

Люди, не состоявшие в родстве с дарителем, уплачивают в государственную казну уже 15 процентов от  рыночной стоимости недвижимости. Подаренная квартира или дом не делится между супругами, даже, если на момент дарения они состояли в законном браке, также подаренную жилплощадь не имеют права отнять за долги. Очень важный нюанс, который отличает дарение от наследства – подаренное имущество сразу автоматически переходит  в собственность нового владельца, права наследования же оформляются только после полугода после смерти владельца.

Немногие знают, что есть возможность составлять договор консесуального дарения, то есть оформляя дарственную,  в ней указывается дата, после которой новый владелец может вступить в права собственника. Это вид дарения не очень популярен, потому что связан с некоторым риском. Если случается так, что даритель умирает раньше указанной  в договоре даты, то имущество переходит наследникам согласно закону,  а не согласно договору дарения.

Классы и виды болтов для крепления

Болты – это резьбовые соединения с наружной наружной резьбой, которая крепится к внутренней резьбовой гайке для скрепления материала. Как резьбовой крепеж они похожи на винт. Несмотря на то, что между тем, что представляет собой болт, и тем, что представляет собой винт, есть некоторые совпадения, существуют определенные различия в назначении, какой крепеж выбрать помогут здесь: https://traiv-komplekt.ru/catalog/po-svoistvam/vysokoprochnyi-krepezh/ Болты…

Как спланировать вашу кухню для дома? Советы специалиста

Не только для приготовления пищи, на кухне люди и семьи тусуются, общаются, работают, развлекаются и едят. Но если вы заказываете кухню на заказ, как вы выбираете планировку, которая наилучшим образом соответствует комнате, вашему стилю жизни и максимально использует пространство? Выберите из L-образной, U-образной или камбузной (или любой их комбинации). Ниже приведен список опций макета, которые…

Тополь Американский: свойства и способы обработки

Тополь Американский (Liriodendron tulipifera) Семейство: Магнолии Коммерческие названия: тополь, канарейка, желтый тополь, тополь гикори, тюльпановый тополь, саддлет (США); тюльпанное дерево (США, Канада и Великобритания); канарейка Уайтвуд (Великобритания) Распространение: Восточная часть США и Канады, Европа Описание древесины Тополь Американский У взрослых деревьев заболонь очень широкая, беловатого цвета и прожилками. Сердцевина варьируется от бледно-желтовато-коричневого до бледно-оливково-коричневого цветов…

Западный Красный Кедр: свойства и способы обработки

Западный Красный Кедр (Thuja plicata) Семейство: Кипарисовые Другие названия: колумбийский красный кедр (Великобритания); гигантские деревья (США); красный кедр (Канада) Распространение: Канада, США, Великобритания и Новая Зеландия Описание древесины Западный Красный Кедр Западный Красный Кедр – прямозернистый, довольно грубый, с заметными кольцами роста, фигурный и не смолистый. Сердцевина дерева показывает значительные изменения цвета в свежем виде,…

Паровые котлы «TANSU» – качество прежде всего!

Высокая эффективность для снижения эксплуатационных расходов Встроенный экономайзер использует тепло дымовых газов для снижения расхода топлива и снижения температуры дымовых газов. В сочетании с инновационной концепцией изоляции и композитными изоляционными материалами это обеспечивает особенно высокий уровень эффективности котла до 95,3%. Инновационный дизайн котла Благодаря специальным спиральным трубам теплообменника теплообмен на м 2 поверхности нагрева значительно…