Главная / Справочник строителя / Вопросы экономики строительства / Себестоимость строительства

Себестоимость строительства


Под себестоимостью строительно-монтажных работ понимают затраты на производство, выраженные в денежной форме.

Уровень фактической себестоимости строительно-монтажных работ, его отклонение от сметной и плановой себестоимости характеризует в обобщенном виде результаты производственно-хозяйственной деятельности подрядной строительно-монтажной организации.

Все затраты строительно-монтажной организации делятся на прямые и накладные.

К прямым относятся затраты, которые непосредственно производятся в процессе осуществления строительно-монтажных работ.

К накладным расходам относятся затраты, связанные с выполнением строительно-монтажных работ, которые не могут быть непосредственно отнесены к определенному конструктивному элементу или объекту строительства.

Прямые затраты состоят из четырех элементов:

  1. материалы, конструкции, детали и полуфабрикаты, включая транспортные расходы до приобъектного склада;
  2. основная заработная плата рабочих, непосредственно занятых на строительно-монтажных работах, включая основную заработную плату рабочих, занятых на доставке материалов от приобъектного склада до места укладки их в дело;
  3. расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов, включая затраты: по транспортировке, монтажу, демонтажу и перестановкам машин; по устройству и разборке необходимых временных сооружений и приспособлений; по заработной плате рабочих, обслуживающих машины; материальных ресурсов, расходуемых в процессе эксплуатации машин; по амортизации машин и их текущему ремонту;
  4. прочие прямые расходы, включая затраты: по перемещению грунта, по вывозу мусора и снега со стройплощадки, а также по доставке транспортными средствами материалов, конструкций и деталей от приобъектного склада до места их использования в процессе производства работ.

Накладные расходы подразделяются на четыре группы:

  1. расходы по управлению и техническому руководству строительным производством или административно-хозяйственные расходы, составляющие до 36% всех накладных расходов. В составе этих расходов: заработная плата административно-управленческого и производственного (инженерно-технического) персонала с начислениями на нее, служебные командировки и разъезды этого персонала, содержание административных помещений и инвентаря, почтово-телеграфные, канцелярские расходы и др.;
  2. расходы по обслуживанию работников строительной организации. Они составляют около 32% всей суммы накладных расходов. К этой группе относятся расходы: по дополнительной заработной плате и отчислениям по социальному страхованию рабочих; по охране труда и технике безопасности; по отчислениям профсоюзным организациям на культурно-массовую и физкультурную работу и др.;
  3. расходы по организации и производству работ. Они составляют около 27% всех накладных расходов. К этой группе относятся затраты: по содержанию работников по проектированию производства работ, противопожарной и сторожевой охраны; по строительству и эксплуатации временных мелких, нетитульных зданий и приспособлений; по рационализации и нормированию труда; по благоустройству строительной площадки; по испытанию материалов и конструкций и др.;
  4. прочие расходы, составляющие доплаты на производственные командировки рабочих; проценты за пользование банковским кредитом; премии за новую технику и др. Они составляют около 5%.


«Справочник строителя», М.С.Екельчик