Главная / Справочник строителя / Договоры подряда, взаимоотношения сторон и финансирование строительства / Необходимость выполнения дополнительных работ

Необходимость выполнения дополнительных работ


Установленная рабочей или государственной комиссией необходимость выполнения дополнительных работ, не предусмотренных проектом и рабочими чертежами, не может служить препятствием к производству расчетов с субподрядчиком за выполненные работы и законченное строительство.

Генподрядчик обязан обеспечить подачу топлива, электроэнергии, пара, воды и других ресурсов, необходимых для работы оборудования и инженерных систем во время сушки, щелочения, кислотной промывки, индивидуального опробования и испытания оборудования и систем.

О предстоящей сдаче законченного монтажем оборудования, систем и конструкций субподрядчик обязан уведомить генподрядчика за 10 дней и подготовить следующие документы:

  • перечень и краткую характеристику подлежащих к сдаче работ; ведомость допущенных отклонений от проектов и рабочих чертежей и обоснование этих отклонений;
  • рабочие чертежи с внесенными изменениями, допущенными в процессе работ;
  • освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
  • акты испытаний, пробных пусков оборудования и устройств;
  • журнал производства специальных работ.
  • Генподрядчик обязан участвовать в сдаче объектов рабочим и государственным приемочным комиссиям и несет полную ответственность за качество выполненных им работ.

Расчеты за выполненные работы и платежи

Расчеты между генподрядчиком и субподрядчиком за выполненные работы производятся в соответствии с Правилами финансирования строительства. Разногласия по расчетам за материалы и услуги не могут служить основанием для задержки оплаты выполненных субподрядчиком работ.

Не учтенные в ценниках на монтаж оборудования и единичных расценках расходы субподрядчика, связанные с применением льгот, компенсаций и преимуществ, установленных решениями Правительства СССР, возмещаются генподрядчиком на общих основаниях.

Статья 58 Положения предусматривает нормативы отчислений субподрядчика в возмещение расходов генподрядчика за услуги, оказываемые субподрядчикам (административно-хозяйственные расходы генподрядчика, связанные с обеспечением технической документацией и координацией работ, выполняемых субподрядчиком, приемкой от субподрядчика и сдачей заказчику работ, выполненных субподрядчиком, разрешением вопросов материально-технического снабжения; затраты по обеспечению противопожарной и сторожевой охраны, осуществлению мероприятий по технике безопасности и охране труда, обеспечению субподрядчика нетитульными временными зданиями и сооружениями, благоустройству строительной площадки, оказанию дополнительной медицинской помощи; плата за пользование частично, в течение рабочего дня, подъемными механизмами, генподрядчика).


«Справочник строителя», М.С.Екельчик