Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий / Проектирование производства работ / Проектирование обеспечения объекта ремонта материальными ресурсами

Проектирование обеспечения объекта ремонта материальными ресурсами

Материальные ресурсы, расходуемые в ремонтностроительном производстве, подразделяются на: основные материалы (цемент, песок, щебень, кирпич и т. д.); конструкции и детали (железобетонные, стальные, деревянные сборные элементы зданий); оборудование (для электроустановок, газификации, вентиляции и т. д.); прочие или вспомогательные материалы (топливо, смазочные материалы и т. д.).

Из группы основных строительных материалов выделяются полуфабрикаты (растворные и бетонные смеси, готовые малярные составы и т. д.) и заготовки (санитарнотехнические, электротехнические, плотничные и т. д.). Полуфабрикаты, заготовки, оборудование называются изделиями.

Потребность объекта ремонта в строительных материалах и изделиях определяется на основании выборок материалов в сметах, а при отсутствии таковых — на основании сметных объемов работ и производственных норм расхода материалов (укрупненных в соответствии с номенклатурой сметных единичных расценок).

Используются также спецификации деталей сборных конструкций, оборудования и пр., содержащиеся в рабочих чертежах.

При составлении перечня необходимых материально-технических ресурсов следует учитывать фактические условия их поставки.


«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Складские помещения

Необходимые размеры складских площадей определяются на основании расчета, выполняемого с учетом способа хранения и норм укладки на 1 м2 полезной площади. На стройгенплане должны быть предусмотрены складские площадки для материалов от разборки (если на стадии ремонта, для которой разрабатывается стройгенплан, производится разборка строительных конструкций). Если приобъектная территория не позволяет разместить требуемый по расчету запас материалов…

Устройство санитарно-бытовых помещений

На строительной площадке предусматривается размещение санитарно-бытовых помещений для рабочих, а также конторы производителя работ (мастера). В состав санитарно-бытовых помещений входят: гардеробные, помещения для сушки, обезвреживания и обеспыливания рабочей одежды, умывальные, душевые, санитарные узлы, помещения для личной гигиены женщин, для обогревания работающих, укрытия от солнечной радиации и атмосферных осадков. Потребность в санитарно-бытовых и административных помещениях определяется…

Определение технико-экономических показателей проекта производства работ

К технико-экономическим показателям ППР относятся: объем ремонтно-строительных работ в тыс. руб. общий, с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам; продолжительность ремонта в рабочих днях; показатели по труду и заработной плате общие, с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам (трудоемкость работ в чел.-днях, выработка в руб.-коп. на 1 чел.-день, среднесписочное…

Календарный план

Технико-экономические показатели ППР определяются на основании календарного плана производства работ, расчетов, выполняемых для его обоснования, принятых решений и выполненных расчетов по обеспечению объекта ремонта материально-техническими ресурсами, свободных данных о потребности в ручном и механизированном инструменте, приспособлениях, временных сооружениях. Следует иметь в виду, что на основании календарного плана определяется трудоемкость работ в явочных чел.-днях. Для определения…

Составление пояснительной записки к проекту производства работ

Пояснительная записка должна содержать общую характеристику объекта ремонта, обоснование принятых организационно-технологических решений и технико-экономические показатели ППР. Примерная структура пояснительной записки: характеристика объекта ремонта (архитектурно-планировочные показатели; сметная стоимость ремонтно-строительных работ, из них собственными силами; тип ремонта; основные проектные решения по замене конструкций, инженерному оборудованию, отделке и внешнему благоустройству; генподрядная и субподрядная организации); перечень и объемы работ…