Профессиональные инженерно-геологические изыскания для строительства и прочие исследовательские работы – это возможность подготовиться к монтажу жилого или нежилого объекта, а также добиться максимально устойчивого и надежного сооружения. В большинстве случаев без таких проверок не обойтись ни одному застройщику, так как их порядок регламентируется нормативными актами. При этом проводятся все изыскания в три стадии.
Этапы инженерных исследований
В ходе изучения местности проходят следующие этапы:
- подготовка;
- полевые работы;
- камеральные исследования.
Подготовка к инженерным изысканиям
На первой стадии топографическая съемка земельного участка и прочие исследования предполагают анализ документов из архивов. Отталкиваясь от имеющихся сведений, а также целей клиента, специалисты определяют наиболее оптимальное оборудование и методы. В ходе подготовки также составляют смету. Цену и сроки указывают в договоре, если не возникает дополнительных пожеланий, ничего в дальнейшем не меняется.
Полевая стадия
Наиболее значимый и длительный этап, который включает собственно изучение местности. Сюда входят буровые работы, штамповые испытания почвы, анализ электромагнитных волн, изучение климата и водной среды и т. д. Все это осуществляется с помощью современного оборудования, которое проходит регулярные проверки. Так актуальность и объективность собранных данных будет максимальной.
Камеральный этап
На финишной стадии инженерно-геодезические изыскания для строительства и прочие проверки предполагают анализ и систематизацию собранных данных. Затем клиенту передают:
- технические отчеты с пояснениями;
- графические материалы в конкретном масштабе;
- рекомендации по поводу дальнейшего монтажа.
Дополнительно специалисты могут согласовать требуемую отчетную документацию в органах архитектуры.
Что это дает заказчику
По завершению исследований владелец или инвестор сможет:
- разработать проект согласно всем действующим требованиям, после чего пройти необходимые государственные экспертизы (без этого нельзя получить разрешение на застройку);
- продлить срок службы сооружения (принятые защитные меры помогут предотвратить затопление, неравномерную усадку и т. д.);
- улучшить эксплуатационные свойства объекта (за счет выбора оптимальных стройматериалов, фундамента, гидро- и теплоизоляции и т. д.);
- снизить стоимость монтажа (застройщику не придется переплачивать за чрезмерно прочный фундамент, кроме того, специалисты могут обнаружить на территории залежи полезных ископаемых);
- защитить окружающую среду, сохранить ее пригодной для жизни человека и других существе.
Благодаря всему этому инженерно-экологические изыскания для строительства и другие проверки – это необходимость, без которой не обойтись ни одному инвестору или застройщику. Ведь профессионально выполненные исследовательские работы станут гарантией отсутствия хлопот на разных стадиях монтажа.