Применяются следующие способы усиления оснований: уплотнение грунтов основания сваями; передача нагрузок на нижележащие слои грунта устройством выносных свай; укрепление грунтов цементацией, силикатизацией, электросиликагазацией, пластификацией.
Уплотнение грунтов основания сваями осуществляется путем отрывки шурфов с подкопом под подошву фундамента на глубину, равную половине проектной глубины грунтов. Затем под фундаментом на дно шурфа устанавливают короткие деревянные или железобетонные сваи, которые погружаются домкратом в землю.
По мере углубления свай между домкратом и фундаментом устанавливаются распорные стойки, высота которых равна длине выхода штока домкрата за один раз. Сваи применяются конической формы с верхним диаметром 30 см, нижним — 20 см, длиной 1—1,5 м; расстояние между ними составляет 1 м. После задавливания свай на данном участке выкладывают новую кладку до подошвы старого фундамента. Зазор между подошвой и новой кладкой плотно заклинивают полусухим цементным раствором состава 1 : 2.
Передача нагрузок на нижележащие слои грунта устройством выносных свай заключается в следующем. Вдоль фундамента с обеих сторон отрываются траншеи глубиной 0,5 м. В траншеях располагаются бетонные набивные сваи, поверх которых устраивается железобетонная обвязка.
В кладку фундамента с обеих сторон заделываются обвязочные балки, под которые подводятся поперечные балки, передающие нагрузку от фундамента на ряды свай. Зазор между низом поперечных балок и обвязкой заклинивается путем забивки металлических клиньев.
«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой