Выбор метода общей организации ремонта

На объектах ремонта с малым фронтом работ, единовременно занимаемым соответствующими бригадами и звеньями, применяется метод раздельной организации работ, при котором виды и

комплексы работ, выполняемые рабочими определенных профессий, осуществляются последовательно в порядке, предусмотренном технологическими правилами.

На крупных объектах капитального ремонта, требующих выполнения нескольких комплексов (видов) работ при значительном фронте работ, не занимаемом единовременно бригадами и звеньями  и допускающем членение на ряд захваток, производство ремонтно строительных работ организуется поточным методом.

Поточный метод заключается в последовательном выполнении на частичных фронтах (захватках) однородных работ и параллельном — разно родных. Таким образом, при организации на объекте капитального ремонта строительного потока имеет место совмещенное во времени (но разобщенное по месту) выполнение смежных видов (комплексов) работ.

На объектах капитального ремонта, как правило, организуется неритмичный ремонтно-строительный поток с разной продолжительностью выполнения однородных работ на захватках в связи с неоднородностью захваток по объему, составу и трудоемкости работ.

Ремонтно-строительный поток характеризуется некоторыми переменными величинами, называемыми параметрами потока. Технологические параметры определяются количеством, содержанием, трудоемкостью, последовательностью выполнения, профессионально-квалификационным составом исполнителей производственных процессов, из которых формируется поток. Пространственные параметры определяются количеством, размерами, способом назначения частичных фронтов работы (захваток). Параметры времени определяются продолжительностью выполнения производственных процессов на захватках.


«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Календарный план

Технико-экономические показатели ППР определяются на основании календарного плана производства работ, расчетов, выполняемых для его обоснования, принятых решений и выполненных расчетов по обеспечению объекта ремонта материально-техническими ресурсами, свободных данных о потребности в ручном и механизированном инструменте, приспособлениях, временных сооружениях. Следует иметь в виду, что на основании календарного плана определяется трудоемкость работ в явочных чел.-днях. Для определения…

Составление пояснительной записки к проекту производства работ

Пояснительная записка должна содержать общую характеристику объекта ремонта, обоснование принятых организационно-технологических решений и технико-экономические показатели ППР. Примерная структура пояснительной записки: характеристика объекта ремонта (архитектурно-планировочные показатели; сметная стоимость ремонтно-строительных работ, из них собственными силами; тип ремонта; основные проектные решения по замене конструкций, инженерному оборудованию, отделке и внешнему благоустройству; генподрядная и субподрядная организации); перечень и объемы работ…

Разработка строительного генерального плана

Строительный генеральный план объекта (стройгенплан) капитального ремонта представляет собой схему расположения ремонтируемого здания, других существующих на строительной площадке зданий и сооружений, а также объектов строительного хозяйства, размещаемых на время производства ремонта. На стройгенплане должны быть показаны: объект ремонта, строительная площадка здания, участки территории, граничащие со строительной площадкой; ситуационный план — часть квартала как микрорайона, где…

Изменения на строительной площадке

Если условия организации строительной площадки на разных этапах производства капитального ремонта существенно меняются, стройгенплан разрабатывается для двух и более стадий ремонта (например, при ремонте здания, выполняемом по очередности, или при одновременном производстве в разных секциях, строениях, флигелях работ по замене конструкций, монтажу инженерных систем и внутренней отделке или при выполнении на объекте большого объема отделочных…

Устройство тупиковых проездов

Если условия строительной площадки делают необходимым устройство тупиковых проездов, должны быть предусмотрены меры по предотвращению нарушений в работе транспорта (исключающие возможность прибытия автомашин с грузом до окончания разгрузки и отправления машины из тупикового проезда). Должны быть также предусмотрены уширения для разъездов встречных автомобилей и разворотов. Если строительная площадка, располагаемая на дворовом участке, сообщается с городской…