Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий / Проектирование производства работ / Подготовка исходных материалов для проектирования производства работ

Подготовка исходных материалов для проектирования производства работ

24 марта 2011

Исходными данными для составления проекта производства работ служат:

  • утвержденный проект капитального ремонта;
  • плановые сроки начала и окончания ремонта; плановый объем работ генподрядной и субподрядной организаций с разбивкой по кварталам и месяцам;
  • данные о поставке материалов, деталей и оборудования;
  • сведения о собственном парке строительных машин ремонтно-строительной организации и возможности его использования, а также о возможности привлечения средств механизации со стороны (в порядке аренды, услуг или субподряда);
  • сведения об источниках электроэнергии и воды и возможности подключения к ним на время ремонта объекта;
  • сведения о численном и профессионально-квалификационном составе имеющихся в ремонтно-строительной организации бригад к звеньев, их технической оснащенности и возможности их использования;
  • сведения о наличии в ремонтно-строительной организации инвентарных технологической и организационной оснасток, временных зданий и сооружений;
  • сведения о фактически достигнутой выработке одного рабочего на один явочный день в предшествующий период на аналогичных объектах и видах работ;
  • сведения о плановой выработке одного рабочего на один явочный день;
  • сведения о фактической средней продолжительности ремонта аналогичных объектов;
  • действующие нормативные документы: СНиП, инструкции.

«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Календарный план

Технико-экономические показатели ППР определяются на основании календарного плана производства работ, расчетов, выполняемых для его обоснования, принятых решений и выполненных расчетов по обеспечению объекта ремонта материально-техническими ресурсами, свободных данных о потребности в ручном и механизированном инструменте, приспособлениях, временных сооружениях. Следует иметь в виду, что на основании календарного плана определяется трудоемкость работ в явочных чел.-днях. Для определения…

Составление пояснительной записки к проекту производства работ

Пояснительная записка должна содержать общую характеристику объекта ремонта, обоснование принятых организационно-технологических решений и технико-экономические показатели ППР. Примерная структура пояснительной записки: характеристика объекта ремонта (архитектурно-планировочные показатели; сметная стоимость ремонтно-строительных работ, из них собственными силами; тип ремонта; основные проектные решения по замене конструкций, инженерному оборудованию, отделке и внешнему благоустройству; генподрядная и субподрядная организации); перечень и объемы работ…

Разработка строительного генерального плана

Строительный генеральный план объекта (стройгенплан) капитального ремонта представляет собой схему расположения ремонтируемого здания, других существующих на строительной площадке зданий и сооружений, а также объектов строительного хозяйства, размещаемых на время производства ремонта. На стройгенплане должны быть показаны: объект ремонта, строительная площадка здания, участки территории, граничащие со строительной площадкой; ситуационный план — часть квартала как микрорайона, где…

Изменения на строительной площадке

Если условия организации строительной площадки на разных этапах производства капитального ремонта существенно меняются, стройгенплан разрабатывается для двух и более стадий ремонта (например, при ремонте здания, выполняемом по очередности, или при одновременном производстве в разных секциях, строениях, флигелях работ по замене конструкций, монтажу инженерных систем и внутренней отделке или при выполнении на объекте большого объема отделочных…

Устройство тупиковых проездов

Если условия строительной площадки делают необходимым устройство тупиковых проездов, должны быть предусмотрены меры по предотвращению нарушений в работе транспорта (исключающие возможность прибытия автомашин с грузом до окончания разгрузки и отправления машины из тупикового проезда). Должны быть также предусмотрены уширения для разъездов встречных автомобилей и разворотов. Если строительная площадка, располагаемая на дворовом участке, сообщается с городской…