Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий / Проектирование производства работ / Мероприятия до начала работ подготовительного периода

Мероприятия до начала работ подготовительного периода


До начала работ подготовительного периода должны быть осуществлены следующие мероприятия:

  • утверждена в установленном порядке проектносметная документация и направлена к производству работ;
  • решены вопросы обеспечения ремонтных работ материалами, полуфабрикатами и деталями;
  • определены генеральная ремонтностроительная и субподрядные специализированные организации для осуществления ремонта;
  • оформлено финансирование и заключен подрядный договор;
  • разработан проект производства работ;
  • осуществлено временное освобождение дома от проживающих в нем лиц и арендующих организаций (если это необходимо).

В подготовительный период выполняются следующие мероприятия и работы:

  • ограждение ремонтируемого здания (при необходимости);
  • разборка на участке строений, подлежащих сносу;
  • предусмотренное проектом устройство и переустройство подземных коммуникаций;
  • доставка на объект инвентаря, инструмента, строительных машин и оборудования, а также монтаж основных машин;
  • устройство из инвентарных элементов временных сооружений, оборудование открытых и закрытых складов (при максимальном использовании существующих помещений в ремонтируемом здании);
  • подводка электроэнергии и воды к источникам потребления;
  • предусмотренный проектом производства работ перенос действующих коммуникаций, питающих соседние здания, линии связи, контактной и осветительной сети, демонтаж рекламных устройств;
  • осмотр здания, освобожденного от проживающих и арендаторов, технической комиссией в составе представителя заказчика и проектной организации с целью возможного уточнения некоторых проектных решений и определения возврата материалов от разборки конструкций и домового оборудования.

«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой