Результаты обследования жилых кварталов

18 марта 2011

  • Район
  • Жилищно-эксплуатационная контора №
  • Квартал №
  • Адрес

Общие сведения

  • Год постройки, перестроек
  • Год последнего капитального (выборочного-комплексного) ремонта
  • Группа
  • Категория износа (физический-моральный)
  • Наличие проектной документации

Общая характеристика строений

Показатели По строениям В целом по дому
Объем, м3
Площадь, м2 жилой части дома в том числе Всего жилая
полезная
в цокольных этажах жилая
полезная
в наземных этажах h= 250 см жилая
полезная
в мансардах и этажах   h= 250  см жилая
полезная
встроенных нежилых учреждениях Всего
в подвалах
в цокольных этажах
в наземных этажах
в мансардах


«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Характеристика встроенных нежилых учреждений

Показатели Единица измерения По строениям В целом по дому Наименование, профиль – – – Головная организация – – – Технологический показатель – – – Строительный объем м3 – – Площадь м3 – – В том числе в наземных этажах м3 – – в цокольных этажах м3 – – в подвалах м3 – – Высота основного…

Состояние инженерных коммуникаций

Сети Внутренние Наружные Водоснабжение – – Канализация – – Газоснабжение – – Теплоснабжение – – Электроснабжение – – Характеристика участка Площадь, м2 – Площадь застройки, м2 – Площадь замощения, м2 – Площадь озеленения, м2 – Это оказывается возможным благодаря замене детальных эскизов всего реконструируемого комплекса схематической проработкой принципиальных решений по кварталу в целом и тщательной…

Генеральный план территории

Каждая жилищно-эксплуатационная контора имеет генеральный план своей территории, составленный районным бюро технической инвентаризации. Перед началом обследования эти генеральные планы следует уточнить на дату обследования. Для этого нужно обойти всю территорию ЖЭК, отметить, что построено вновь после составления генплана, что разобрано, проверить, правильно ли указана этажность зданий, уточнить границы зеленых насаждений. Специалисту, производящему обследование, до начала…

Отчет о проведенных работах на территории жилищно-эксплуатационной конторы

Отчет о проведенных работах на территории жилищно-эксплуатационной конторы с техническими заключениями па каждый дом и генпланом ЖЭК в масштабе 1 : 500 выдается ЖЭК, райжил-управлению, Городскому жилищному управлению, а два экземпляра остаются в проектном институте и используются для последующих проектно-изыскательских работ. На основании результатов обследования ЖЭКов составляется отчет по сплошному обследованию жилых домов всего административного…

Очередность осуществления капитального ремонта зданий

В перспективных планах исполкома местного Совета по жилищному хозяйству устанавливается объем капитального ремонта в денежном выражении и натуральных показателях. Задачей жилищных организаций является составление адресной программы на основе технически обоснованного отбора домов для капитального ремонта и группировка его по видам ремонта и территориальным районам города. Решение этой задачи начинают с целенаправленного рассмотрения материалов сплошного обследования,…