Главная / Ликбез / Юридические аспекты ипотеки

Юридические аспекты ипотеки

 

В настоящее время слово «ипотека» уже никого не удивляет. Хотя некоторое время назад это слово было в употреблении только у юристов. Разъяснения различных специалистов и современная реклама трактуют данное понятие как кредитование на долгий срок, направленное на улучшение своих жилищных условий. Тем не менее, со стороны юриспруденции этот термин располагает довольно широким значением.

Ипотечный кредит или же ипотека, представляет собой, в первую очередь, кредит, под залог которого будет идти недвижимое имущество. Недвижимость обеспечивает банку выплату обязательств в денежном эквиваленте, выполнение требований об выплате процентов, неустоек, долга и других убытков. В некоторых случаях залоговая недвижимость гарантирует компенсацию затрат, связанных с принудительным выполнением обязанностей заемщика, а так же с продажей заложенного недвижимого имущества.

Ипотечный кредит, возможно, оформить на разные цели, среди них не только покупка новой жилплощади. Основное достоинство ипотеки заключается в том, что недвижимое имущество переходит в собственность заемщику, соответственно он может ею распоряжаться, то есть передавать в пользование кому-либо или просто сдавать в аренду. Так же при согласии банка, жилплощадь можно обменять, продать и так далее.

Ну а найти лучшие люстры для кухни вы можете посетив сайт 100lustr.ru. Только там вы найдете качественные люстры для вашей кухни по приемлемой цене.

Заемщик наделяется правом уплачивать основную часть долга и удовлетворять все запросы кредитора, прекращая тем самым обращения взыскания на недвижимое имущество, находящиеся в залоге.

А теперь небольшой пример: квартира приобретается по ипотеке молодым человеком на 10 лет. Если он женится до выплаты ипотеки, супруга в случае развода может претендовать на долю данной квартиры? Ответ будет положительным, а доля, на которую она вправе рассчитывать составит ½ от суммы ипотечных выплат, которые произошли после замужества.

Клен Европейский: свойства и способы обработки

Клен Европейский (Acer campestre) Семейство: Сапиндоцветные Коммерческие названия: полевой клен (Великобритания); ахорн (Германия); норвежский клен, европейский клен, боснийский клен (Великобритания) Распространение: по всей Европе, включая Великобританию, Малую Азию и Россию Клен Европейский – описание древесины Цвет древесины кремово-белый с натуральным блеском. Чем старше дерево, тем темнее древесина. С годами она становится светло-коричневого цвета. Зерно, как…

Мансония: свойства и способы обработки

Мансония (Mansonia altissima) Семейство: Triplochitonaceae Другие названия: апроно (Гана); офун (Нигерия); бета (Берег Слоновой Кости, Камерун) Распространение: Западная Африка Описание древесины Мансония Цвет древесины серо-коричневый или светло-лиловый, часто пурпурный с более светлыми или темными пятнами. Широкий разброс по цвету. Зерно прямое. Текстура тонкая и гладкая. Вес около 590 кг/м3. Механические свойства Мансония – древесина, которой…

Литсея: свойства и способы обработки

Литсея (Litsea calicaris) Семейство: Лавровые Другое название: tangeao Распространение: Новая Зеландия Описание древесины Литсея Цвет сердцевины кремово-светло-коричневый с тусклым блеском. Древесина прямо зернистая, с тонкой и ровной текстурой. Вес от 608-768 кг/м3. Механические свойства Литсея имеет среднюю прочность на изгиб и раздавливание, низкую жесткость и высокую устойчивость к ударным нагрузкам. Древесина хорошо сохнет. Рабочие свойства…

Макоре: свойства и способы обработки

Макоре (Mimusops heckelii) Семейство: Сапотовые Коммерческие названия: makore (Берег Слоновой Кости); баку, abaku (Гана); agamokwe (Нигерия); douka (Камерун, Габон) Распространение: Западная Африка Описание древесины Макоре Цвет сердцевины варьируется от розово-красного до красно-коричневого. Зерно прямое. Поверхность блестящая, текстура однородная. Вес 620 кг/м3. В древесине присутствуют вещества, окрашивающие железо в синий цвет во влажной среде. Механические свойства…

Махагони Американский: свойства и способы обработки

Махагони Американский (Swietenia macrophylla) Семейство: Мелиевые Коммерческие названия: красное дерево Центральной Америки, красное дерево Британии, Гондураса, Коста-Рики и т. д. в зависимости от страны происхождения Другие названия: zopilote gateado (Мексика); арапутанга, агуано, акажу, могно (Бразилия) Распространение: Центральная и Южная Америки Махагони Американский – описание древесины Цвет сердцевины варьируется от светлого до темно-красновато-коричневого. Зерно прямое. Отчетливо…