Главная / Ликбез / Юридические аспекты ипотеки

Юридические аспекты ипотеки

22 октября 2013

 

В настоящее время слово «ипотека» уже никого не удивляет. Хотя некоторое время назад это слово было в употреблении только у юристов. Разъяснения различных специалистов и современная реклама трактуют данное понятие как кредитование на долгий срок, направленное на улучшение своих жилищных условий. Тем не менее, со стороны юриспруденции этот термин располагает довольно широким значением.

Ипотечный кредит или же ипотека, представляет собой, в первую очередь, кредит, под залог которого будет идти недвижимое имущество. Недвижимость обеспечивает банку выплату обязательств в денежном эквиваленте, выполнение требований об выплате процентов, неустоек, долга и других убытков. В некоторых случаях залоговая недвижимость гарантирует компенсацию затрат, связанных с принудительным выполнением обязанностей заемщика, а так же с продажей заложенного недвижимого имущества.

Ипотечный кредит, возможно, оформить на разные цели, среди них не только покупка новой жилплощади. Основное достоинство ипотеки заключается в том, что недвижимое имущество переходит в собственность заемщику, соответственно он может ею распоряжаться, то есть передавать в пользование кому-либо или просто сдавать в аренду. Так же при согласии банка, жилплощадь можно обменять, продать и так далее.

Ну а найти лучшие люстры для кухни вы можете посетив сайт 100lustr.ru. Только там вы найдете качественные люстры для вашей кухни по приемлемой цене.

Заемщик наделяется правом уплачивать основную часть долга и удовлетворять все запросы кредитора, прекращая тем самым обращения взыскания на недвижимое имущество, находящиеся в залоге.

А теперь небольшой пример: квартира приобретается по ипотеке молодым человеком на 10 лет. Если он женится до выплаты ипотеки, супруга в случае развода может претендовать на долю данной квартиры? Ответ будет положительным, а доля, на которую она вправе рассчитывать составит ½ от суммы ипотечных выплат, которые произошли после замужества.

Мирта: свойства и способы обработки

Мирта (Umbellularia) Семейство: Миртовые Коммерческие названия: акация, калифорнийский лавр, калифорнийская олива, горный лавр, байтри Другие названия: тихоокеанская мирта Распространение: США (Орегон и Калифорния) Мирта – описание древесины Цвет сердцевины от золотисто-коричневого до желтовато-зеленого, заболонь бледная. Зерно прямое, текстура ровная. Вес 850 кг/м3; удельный вес .85. Механические свойства Мирта – древесина тяжелая, очень износостойкая и эластичная,…

Мутенье: свойства и способы обработки

Мутенье (Guibourtia arnoldiana) Семейство: Бобовые Другие названия: bcnge, libenge (Заир) Распространение: Тропический Запад, Центральная Африка, Гвинея, Конго, Камерун, Кабинда и Заир Описание древесины Мутенье Сердцевина от светло-желто-коричневого до оливково-коричневого цвета, с серыми или почти черными прожилками. Зерно переплетенное и волнистое. Текстура ровная. Вес в среднем около 880 кг/м3; удельный вес .88. Механические свойства Мутенье имеет…

Мунинга: свойства и способы обработки

Мунинга (Pterocarpus angolensis) Семейство: Бобовые Другие названия: миннинг (Танзания); амбила (Мозамбик); муква (Замбия); киаат, каят, каятхут (Южная Африка) Распространение: Танзания, Замбия, Ангола, Мозамбик, Зимбабве и Южная Африка Описание древесины Мунинга Цвет древесины от золотисто-коричневого до шоколадно-коричневого с нерегулярными более темными красноватыми прожилками. Зерно редко прямое, в основном нерегулярно сцепленное. Текстура ровная, грубая. Вес варьируется от…

Мухуху: свойства и способы обработки

Мухуху (Brachylaena hutchinsii) Семейство: Композитные Другое название: muhugwc (Танзания) Распространение: Восточная Африка Описание древесины Мухуху Сердцевина от оранжево-коричневого до средне-коричневого цвета с зеленоватым оттенком. Древесина ароматная. Зерно тесно переплетено и иногда волнистое. Текстура тонкая и ровная. Вес около 930 кг/м3; удельный вес .93. Механические свойства Мухуху обладает высокой стойкостью к вдавливанию и истиранию, хорошей прочностью…

Мухимби: свойства и способы обработки

Мухимби (Cynometra alexandri) Семейство: Бобовые Другое название: мухинди (Уганда) Распространение: Уганда, Танзания и Заир, Центральная и Восточная Африки Описание древесины Мухимби Сердцевина имеет красновато-коричневый цвет. Зерно взаимосвязано и изменчиво, текстура тонкая. Вес варьируется от 830 до 1020 кг/м3; удельный вес .90. Механические свойства Мухимби имеет высокую прочность на изгиб и раздавливание, средние жесткость и устойчивость…