Рациональное проектирование позволяет избежать ошибок при строительстве, на начальном этапе выбрать недорогие качественные материалы, учесть требования заказчика, например, лестничные ограждения из нержавеющей стали, увязать воедино все коммуникации и силовые конструкции.
В полный проект входит эскизная и конструктивная часть, разводка инженерных сетей. В архитектурном разделе увязаны отдельные конструкции, визуализированы дымоходы, камины, лестничные ограждения из нержавеющей стали, трубы и стояки. Это позволяет качественно составить смету, избежать накладок при использовании стандартных изделий, имеющих определенные производителями размеры. Лишь в этом случае регистры отопления не будут торчать из ниш, предназначенных для их скрытной установки, лестничные пролеты будут удобны для подъема жильцов всех возрастов, дымоход не упрется в ендову или конек.
Архитектурная часть
Кроме строительства дом необходимо оформить в собственность, подвести к нему электричество, газ. Все это не удастся сделать без архитектурной части, которая передается в органы власти. Многие заказчики выбирают более дешевые типовые проекты, немного подгоняя их под условия собственного пятна застройки. Например, изменяется прохождение стояков, переносятся санузлы, передвигаются лестничные ограждения из нержавеющей стали и двери. Экономия при таком подходе времени и денег существенная, однако, индивидуальный проект всегда является оригинальным, полдне учитывает все характеристики участка:
- подъездные пути
- существующие коммуникации
- скважины водоснабжения и септики
- рельеф участка
- уровень УГВ и характер грунта
- розу ветров, количество сезонных осадков
Проектирование деревянных домов в полтора раза дешевле, чем аналогов из камня, кирпича, бетона. Это обусловлено характеристиками материалов, конфигурация кирпичных стен на порядок сложнее.
Конструктивная часть
В конструктивной части уточняются и разбиваются на отдельные узлы несущие конструкции. Это гарантирует точную стыковку, отсутствие переделок, отдельные этапы строительства увязываются воедино. Лестничные ограждения из нержавеющей стали учитывают закладные в ступенях или косоурах маршей, для системы водостока планируются крепежные элементы, устанавливаемые в кладку. В фундаменте оставляют гильзы для вентиляции цоколя, коммуникационных систем.
План коммуникаций
Инженерные системы современного дома представлены следующими компонентами: автономная канализация и водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, ливневка. Все кабели, трубы, провода, короба вентиляции монтируют в строгом соответствии со схемами и нормами СНиП, в которых указаны расстояния между всеми системами и силовыми конструкциями здания. Лестничные ограждения из нержавеющей стали, например, не имеют таких жестких норм установки. Здесь же указываются помещения, в которых будет размещаться оборудование для отопления, принудительной канализации, кондиционирования, водообеспечения.
Помимо указанных разделов проекта могут составляться дизайн-проекты, представляющие собой объемную визуализацию в одной из 3D программ. В проекте можно подобрать наружную отделку фасадов, цоколя, определиться с конфигурацией крыши и материалом кровли, что сэкономит кучу времени и средств застройщику.