Главная / Ты и твой дом / На все руки мастер / Новостройки: правила покупки жилья

Новостройки: правила покупки жилья

Многие из нас хотели бы иметь квартиру в новостройке, однако далеко не всем это удается по причине дороговизны жилья. Вместе с тем отзывы о ЖК Нормандия свидетельствуют о том, что это ответственный застройщик, а ознакомиться с реальными положительными отзывами вы можете на  www.novostroykin.ru/forum/.

Прежде чем вы будете заключать договор о покупке квартире в новострое постарайтесь дать себе ответ на ряд вопросов. Самым главным из них является вопрос о том, какие вы ставите перед собой цели: покупка недвижимости с целью инвестиции для сдачи внаем или переуступки, собственный переезд или покупка для кого-то другого и т.д. Вариантов может быть множество.

Новостройки: правила покупки жилья

Особенности ценообразования на жилье в новостройках

Не исключено, что стоимость квартиры в новостройке будет гораздо ниже чем квартиры на вторичном рынке. В основном новостройка строится в течение двух лет и весь этот срок права покупателя защищены нормами закона об участии в долевом строительстве. К тому же привлекательность нового жилья со временем будет только расти, а соответственно его стоимость увеличиваться. Также не следует покупать в кредит квартиру небольшой площади, поскольку со временем у вас появятся дети и вам будет тесно. Поэтому заглядывайте на 5-10 лет вперед.

Факторы, которые следует учитывать при покупке жилья в новострое:

  • Ни в коем случае не делайте импульсных покупок, эмоции здесь не уместны, поскольку если вы задумаете квартиру со временем продать сможете ли вы «отбить» вложенные деньги;
  • Правильно ли вы оцениваете свое материальное положение на данный момент и в перспективе;
  • Определиться в каком районе города вы хотели бы иметь квартиру;
  • Также следует понимать, что цена за квартиру от застройщика, это далеко не все расходы, поскольку вам придется потратиться на переезд, и проживание.

Что же касается рисков при покупке жилья в еще строящемся доме и защиты от них, то единственным вариантом будет покупка квартиры в новом доме, правда цена ее будет на 30-40% выше, чем на ранних этапах строительства. Стопроцентной защиты нет, поскольку закон защищает покупателя только от двойной продажи, поэтому единственным способом является требовать у застройщика документы на земельный участок, строительство, и тщательно их изучать. Если же у застройщика нет разрешения на строительство дома или он отказывается вам его предоставить, лучше поискать другую квартиру.

Фото: eastvillagekitchen.com

Офисное кресло: особенности подходов к выбору

Комфортные сидения для офиса Офисный планктон проводит большую часть жизни за решением задач предприятия. И, надо заметить, что громадный объём работ выполняется сидя. Посредством интернета и компьютера сейчас можно передавать информацию на значительные расстояния, поэтому многим сотрудникам нет смысла даже отходить от рабочего места. Руководствующий аппарат офисов с такой проблемой, как сидячий образ жизни, сталкивается…

Напольные люки: преимущества и особенности

Суть и разновидности Теперь, с развитием и усовершенствованием материалов для стройки, нет необходимости скрадывания приличного объёма помещения. Батареи, водопроводные коммуникации или электромонтажные сооружения, ранее проходящие по стенам ванных комнат или кухонных помещений, теперь с таким же успехом монтируются прямиком в стены или полы. Особенно удобным шагом является их внедрение в напольные конструкции. Единственным недостатком до…

Бензопила штиль 180: особенности и характерные черты

Актуальность приобретения бензопилы У каждого человека может возникнуть ситуация, требующая участия бензопилы. Одним это приспособление пригождается изредка – спилить во дворе дерево, к примеру. А другие эксплуатируют его очень часто, в силу профессиональной деятельности либо в качестве инструмента для заработка. При этом, все, кто хотя бы однажды сталкивался с прибором, знают – длительность активной эксплуатации…

Межкомнатные двери: основные критерии выбора

Особенности межкомнатных дверей и фурнитуры При современном многообразии межкомнатных дверей подобрать нужную модель, с учётом дизайна, применяемых материалов и качественной фурнитуры не так просто. Приобретая межкомнатные двери следует отдавать предпочтение надёжным и проверенным поставщикам. К таким поставщикам относится компания «ДОРС». На сайте компании, расположенном по адресу https://белдорс.рф/ можно подобрать межкомнатные двери ведущих мировых производителей, а…

Виды силосов и где их приобрести?

Силосом называется специальная ёмкость, которая используется для хранения различного рода сыпучих материалов, таких как зерно, мука, комбикорм и т.д. Силосы для сыпучих материалов активно используются в сельском хозяйстве, так как они достаточно удобны и просты в использовании и отлично подходят для хранения различного рода сыпучих материалов. Именно поэтому очень многие желают купить конусные емкости и…