Главная / Ты и твой дом / На все руки мастер / Новостройки: правила покупки жилья

Новостройки: правила покупки жилья

Многие из нас хотели бы иметь квартиру в новостройке, однако далеко не всем это удается по причине дороговизны жилья. Вместе с тем отзывы о ЖК Нормандия свидетельствуют о том, что это ответственный застройщик, а ознакомиться с реальными положительными отзывами вы можете на  www.novostroykin.ru/forum/.

Прежде чем вы будете заключать договор о покупке квартире в новострое постарайтесь дать себе ответ на ряд вопросов. Самым главным из них является вопрос о том, какие вы ставите перед собой цели: покупка недвижимости с целью инвестиции для сдачи внаем или переуступки, собственный переезд или покупка для кого-то другого и т.д. Вариантов может быть множество.

Новостройки: правила покупки жилья

Особенности ценообразования на жилье в новостройках

Не исключено, что стоимость квартиры в новостройке будет гораздо ниже чем квартиры на вторичном рынке. В основном новостройка строится в течение двух лет и весь этот срок права покупателя защищены нормами закона об участии в долевом строительстве. К тому же привлекательность нового жилья со временем будет только расти, а соответственно его стоимость увеличиваться. Также не следует покупать в кредит квартиру небольшой площади, поскольку со временем у вас появятся дети и вам будет тесно. Поэтому заглядывайте на 5-10 лет вперед.

Факторы, которые следует учитывать при покупке жилья в новострое:

  • Ни в коем случае не делайте импульсных покупок, эмоции здесь не уместны, поскольку если вы задумаете квартиру со временем продать сможете ли вы «отбить» вложенные деньги;
  • Правильно ли вы оцениваете свое материальное положение на данный момент и в перспективе;
  • Определиться в каком районе города вы хотели бы иметь квартиру;
  • Также следует понимать, что цена за квартиру от застройщика, это далеко не все расходы, поскольку вам придется потратиться на переезд, и проживание.

Что же касается рисков при покупке жилья в еще строящемся доме и защиты от них, то единственным вариантом будет покупка квартиры в новом доме, правда цена ее будет на 30-40% выше, чем на ранних этапах строительства. Стопроцентной защиты нет, поскольку закон защищает покупателя только от двойной продажи, поэтому единственным способом является требовать у застройщика документы на земельный участок, строительство, и тщательно их изучать. Если же у застройщика нет разрешения на строительство дома или он отказывается вам его предоставить, лучше поискать другую квартиру.

Фото: eastvillagekitchen.com

Как выбрать стеновые панели МДФ

Собираетесь делать ремонт в своем жилище или офисе и ищите подходящие материалы? На сегодняшний день на рынке стройматериалов выбор настолько велик, что удовлетворит запросы даже самых требовательных клиентов. Одной из разновидностей материалов для отделки стен являются стеновые панели мдф на сайте http://corpsnab.com/catalog/derevo/mdf-paneli вы найдете огромный ассортимент стеновых панелей по самым лучшим ценам. Что собой представляют…

Натуральные подушки, как выбирать

Несмотря на то, что в продаже за последнее время появилось много синтетических недорогих подушек, все же натуральные изделия не выходят из моды, тем более, что многие из них обладают полезными, и даже лечебными свойствами. Широкий выбор подушек, именно с натуральным наполнителем, можно найти на сайте https://barashkitex.ru/product-category/podushki. Именно здесь, в магазине «Бюро снов», удастся купить недорогие…

Мойка воздуха: принцип функционирования и значение

Что такое грязный воздух сейчас знают даже малышата. Слишком много заводов, электростанций и самых разных видов излучений. Это если смотреть на масштабное загрязнение воздуха, а если в пределах одного помещения или комнаты? То здесь не меньше загрязняющих факторов. И если в больших масштабах с очищением воздуха всё обстоит в разы сложнее, то в пределах комнаты…

Нормы ГОСТа в ремонте квартир и офисов

Устраивая собственный быт, человек должен оглядываться не только на собственные желания, но и на безопасность. Причём, безопасность – это ключевой акцент в любом ремонте. Более того, и владельцам, и строителям очень важно оглядываться на окружающие объекты. Особенно это касается ремонтных работ в офисах, новостройках и квартирах. Собственно, личный фактор здесь играет слишком большую роль, чтобы…

Тепловизионное обследование мест утечки тепла

Вы заметили, что с наступлением холодов вашем жилище ни смотря на отопление стало прохладно? Одной из причин этого может стать банальная утечка тепла, через щели, окна или двери. Как же выявить, где происходит такая утечка для того чтобы устранить ее? На сегодняшний для этих целей используются различные способы и методы, благо есть масса оборудования, позволяющая…