Главная / Справочник по капитальному ремонту жилых зданий / Проектирование капитального ремонта жилых зданий / Сбор исходных данных

Сбор исходных данных


На стадии подготовки проектирования капитального ремонта здания и сбора исходных данных необходимо:

  • изучить условия расположения, назначение и общее состояние объекта;
  • определить износ и степень повреждения или разрушения здания;
  • выявить условия эксплуатации здания и причины, вызвавшие разрушение или повреждения конструкций и оборудования объекта;
  • определить техническую возможность и экономическую целесообразность намечаемого ремонта;
  • определить очередность ремонта по отдельным строениям;
  • принять наиболее экономичное принципиальное техническое решение (по планировке, сносу мансард, надстройке здания);
  • выявить источник теплоснабжения здания;
  • выявить требования, предъявляемые соответствующими специальными службами для присоединения здания после ремонта к действующим городским сетям энергоснабжения, водопровода и канализации, телефонизации, радиофикации;
  • выполнить необходимые фотоработы;
  • принять решение о наиболее целесообразном использовани здания в случае изменения его назначения в целом, а также дать рекомендации по целесообразному эксплуатационному назначению отдельных помещений в первых этажах и подвалах (торговые помещения, склады, культурнобытовые помещения и др.);
  • определить необходимость благоустройства прилегающей к зданию территории;
  • составить предварительную калькуляцию стоимости проектирования;
  • разработать совместно с заказчиком задание на проектирование с привлечением в необходимых случаях органов архитектурного и санитарного надзора, а также ответственных представителей арендаторов реконструируемых (или вновь оборудуемых) помещений;
  • выполнить топографические и геологические изыскания в объемах, достаточных для принятия рациональных архитектурностроительных решений в рабочей части проекта;
  • выполнить обмерные работы по зданию.

«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой