Общественные отношения, объектом которых выступает земельный участок, особенно урегулированы законодательством. В профильных нормативно-правовых актах сказано, что земля является богатством народа России. Любое использование земли, за редким исключением должно быть зарегистрировано в профильных государственных или муниципальных органах.
Как оформить земельный участок: советы профессионалов
Оформление земельного участка представляет собой ряд технических и юридических действий. Если со второй категорией можно разобраться при желании самостоятельно, то вот получение технической документации – дело, к которому стоит подпустить только хорошего эксперта с лицензией. Все секреты оформления земельных участков, которые вы не знали, доступны в этой статье!
Что предполагают геодезические работы?
Несмотря на то, что работы геодезического характера выполняют профессиональные сотрудники компании, у которой есть лицензия, лучше знать особенности такой деятельности.
Вначале идет подготовительный этап. Нужно провести замеры, произвести вынос точек в натуру, что является особым моментом. Главный нюанс такого действия состоит в том, что это повлияет на будущее планирование здания или другого объекта.
Техническая сторона процесса завершается оформлением профильной документации и согласованием всех моментов с заказчиком. Именно выданные паспорта на земельный участок, а также прочие документы будут необходимы при проведении государственной регистрации.
Процесс межевания: почему нужно составлять план?
Межевание и как техническая категория, и как правовая, чрезвычайно важно для последующего продолжения строительства или проведения правовой операции. Только такой документ, как межевой план земельного участка может показать конкретную площадь участка, тип грунта, особенности расположения зеленых насаждений и так далее. С помощью полученных данных можно легко проделать последующие шаги, которые, в конечном счете, все подготовят к строительству.
Межевой план составляется на основе информации, полученной специалистами профессиональной компании в результате проведения замеров и исследований технического состояния участка. Если в определенном вопросе, который может повлиять на получение итогового результата, есть сомнения, то всегда можно заказать экспертизу. Ее результаты будут считать действенным аргументом, если присутствуют разногласия относительно получения разрешения на строительство.
После того как все подготовительные работы завершены, обязательно составьте еще один важный документ – технический план. Он точно позволит держать ход строительства под контролем.