При покупке участка, его выборе и решении, что же все-таки оптимальнее и наиболее подходяще именно для ваших целей, вполне закономерно может возникнуть вопрос: а какой участок лучше выбрать? Тот, где нет ничего, кроме разве что некоторых посадок, или же тот, где уже стоит дом? Компания «Реал» (сайт realndv.ru) поможет разобраться с каждым конкретным вариантом. А в данной статье будут описаны только общие вопросы.
Итак, для разных целей и участок подойдет разный. Подходить к выбору в любом случае необходимо всесторонне, стараясь взвесить и преимущества, и недостатки. Однако общие положения знать все же стоит. Тем более, в таком ответственном деле.
Цели приобретения земельного участка
Вообще, если посмотреть на ценовые предложения и отталкиваться исключительно от этого аспекта, то сразу становится понятно: земельный участок без дома выгоднее. Он стоит, как правило, дешевле, и это для многих является решающим фактором. И все же, такой подход не совсем верен. Выбор земельного участка – решение, от которого зависит очень многое, и ориентироваться только на денежную сторону вопроса тут не стоит.
Лучше всего отталкиваться от целей приобретения собственной земли. Ответ на вопрос «зачем она мне нужна?» позволит точно и полно сформулировать и все возможные требования, а также расставить приоритеты. Компания «Реал» готова предложить различные варианты, которые удовлетворят любые нужды и обязательно понравятся своему будущему владельцу. Ведь подобная покупка не должна разочаровать, слишком много в нее вложено.
Рассмотрим теперь каждый вариант по отдельности.
Участок с домом: преимущества и недостатки
Основной плюс – это, конечно, наличие дома и возможность избежать всех вопросов, связанных со строительством. В зависимости от цели (для дачного пользования или постоянного проживания), подбирается и подходящее строение. И как правильно выбрать земельный участок в данном случае может стать второстепенной проблемой, ведь приобретается изначально дом.
Однако, есть и значительные минусы. Во-первых, дом вы сами не строили, соответственно, и его слабых сторон не знаете. Во-вторых, не всегда можно найти строение, в котором до вас никто не жил, а это уже тянет за собой определенную историю (это касается всех вторичных жилых помещений). В-третьих, зачастую бывает так, что построить дом дешевле, чем купить участок с уже имеющимся. Хотя, конечно, и более затратно по времени.
Участок без дома: преимущества и недостатки
Купив такую землю, вы не сможете сразу на ней проживать – это основной минус. Тут станет главным вопрос как выбрать земельный участок под дачу или под строительство дома, без отвлечения на уже имеющиеся на нем строения. Таким образом, главными становятся характеристики самой предлагаемой земли, возможность ее использования, возможность подключения коммуникаций и территориальное расположение.
По цене такие участки дешевле, но и сил в них придется вложить больше. И хотя при знании рынка и при грамотном подборе компаний, строительство дома может выйти менее затратным, чем приобретение земли с уже готовым, все же времени потребуется гораздо больше. А вот как выбрать земельный участок под строительство дома – это сложный вопрос, и его лучше всего решить при помощи специалистов. Ведь тут важно оценить и с точки зрений удобства проживания, и возможности пользования всеми социальными благами.
В любом случае, важно, чтобы такая серьезная покупка не разочаровала и принесла только радость и удовлетворение от осознания себя хозяином. А для этого необходимо решать задачу комплексно, оценивая ее со всех сторон.