СРО (саморегулируемые организации) были созданы для того, чтобы была возможность переложить ответственность за безопасность людей, их имущества и за качество работ с государственных структур на коммерческие.
Эти организации несут материальную ответственность за деятельность ее членов, разрабатывают нормативные акты на каждый вид строительства и выдают строительные допуски. Такой допуск дает право на выполнение определенных в нем работ аналогично действующим до введения СРО строительным лицензиям.
Таким образом, вступить в СРО строителей означает открыть себе доступ к крупному и среднему строительному бизнесу. Малый бизнес выполняет виды работ, не требующие допуска СРО: сооружение коттеджей до трех этажей, благоустройство территорий, отделочный работы, общестроительные работы.
Вступление организаций в СРО для осуществления таких работ необязательно. Но чтобы, к примеру, осуществлять функции генерального подрядчика, допуск СРО необходим.
Саморегулируемые строительные организации имеют специализацию по нескольким видам деятельности: проектирование, инженерные изыскания и непосредственно строительство.
Вступление в каждую конкретную организацию имеет ряд своих особенностей, но чтобы вступить в СРО строителей любой из этих областей, нужно соблюсти определенный порядок вступления, общий для всех и выглядит он так:
— выбор конкретного вида работ, на который требуется вступление;
— подготовка определенного пакета документов;
— уплата взносов в СРО.
Специальная комиссия СРО осуществляет проверку по соответствию строительной организации установленным стандартам, правилам и требованиям. В зависимости от результатов проверки комиссия может вынести решение принять организацию в члены и выдать допуск, либо отказать во вступлении.
Преимущество членства в СРО состоит в том, что СРО при возникновении конфликтов с заказчиками, подрядчиками и членами СРО, организация предлагает свою административную и юридическую поддержку. Но вступить в СРО также означает взять на себя ответственность за риски не только собственные, но и других членов организации.