Чем привлекателен проект дома на две семьи? Существует несколько причин, которые заставляют людей идти на этот шаг. Первая причина – финансовая. Расходы на создание проекта, различные согласования, на сам процесс строительства — снижаются.
Если проект дома на две семьи, предполагает, что будет два разных входа и не будет совместных помещений, то в этой ситуации общими будут только одна стена и крыша. Естественно расходы на строительство будут меньше, на каждую отдельную семью. Помимо этого, общая стена позволяет снизить расходы на утепление.
Отопительное оборудование, которое будет обеспечивать дом теплом – тоже будет одним, на две семьи. Помещение, под котельную может вообще находиться рядом с домом. В этом случае, материальные затраты на строительство котельной, сокращаются вдвое. Экономятся деньги и на подводе электричества, воды.
Второй причиной, которая чаще всего заставляет людей идти по этому пути, является желание больших семей, жить всем вместе. Дети не хотят уезжать от родителей. В этом случае, межличностные конфликты — минимизированы.
Но есть случаи, когда на такие проекты идут люди, связанные дружескими отношениями. Здесь необходимо быть очень осторожным. Ведь самые распрекрасные отношения между семьями могут разрушиться, натолкнувшись на бытовые проблемы. Что бы избежать конфликтов следует предусмотреть отдельный вход для каждой семьи.
В каждой части дома должен стоять отдельный счетчик на электричество, счетчик объема воды. Если дом газифицирован, то лучше поставить на каждую половину и счетчик на газ.
Обязателен поиск компромисса, касающийся внешнего вида дома. Поиск приемлемых вариантов необходимо производить, еще на этапе проектирования. При этом учитывая желания обеих сторон. Это же касается и участка перед домом.
Документация на дом должна быть оформлена на каждого владельца своей половины. Это необходимо сделать, что бы не возникали разные юридические коллизии, при передаче дома по наследству или при операциях связанных с продажей недвижимости.