Строительство загородного дома начинается с выбора и приобретения земельного участка. Его размеры, рельеф и характер почвы и определяет в конечном итоге выбор проекта для строительства, а также финансовые затраты как на возведение здания, так и на благоустройство окружающей территории.
Любой застройщик должен знать, что проекты загородных домов делятся на типовые и индивидуальные. И принимать решение, какой из них выбрать, придется вам.
У типовых проектов есть свои преимущества: по ним уже неоднократно строились дома, которые при желании можно увидеть, что называется воочию. Иожно даже обсудить с их хозяевами основные достоинства и недостатки.
Такой проект, по сути, является гарантией того, что в последующем вы избежите любых неожиданностей. В этом случае вы будете уверены, что предложенный фундамент выдержит необходимую нагрузку, стены не пойдут трещинами и не «поедет крыша».
Такие проекты загородных домов уже «обкатаны» временем, и все возможные нюансы в них уже учтены. Но нужно учитывать, что это в итоге вы получите стандартный дом без всяких архитектурных излишеств и без учета окружающей местности.
А ведь многие участки отличаются своими размерами, рельефом и ориентацией по сторонам света. Участок может примыкать к лесу или иметь прекрасный пейзаж с видом на озеро, куда по типовому проекту могут выходить, например, окна котельной или гаража.
Есть ряд общих проблем для типовых проектов:
— все работы ниже «нулевого уровня» необходимо проектировать отдельно;
— часто приходится использовать нерациональное подключение коммуникаций;
— не учитывается ориентация по сторонам света, что приводит к несбалансированности расположения окон в южной и северной частях дома;
— не всегда расположение «входа» расположено рационально.
В то же время при заказе индивидуального проекта у вас появится уникальная возможность воплотить все свои пожелания в жизнь.
Есть несколько весьма характерных отличий индивидуального проектирования загородного дома от использования готовыми проектами.
Прежде всего, у вас появляется уникальная возможность создать что-то свое, единственное и неповторимое. В этом случае эксклюзивный проект будет разработан конкретно под вас.
Это позволит учесть пожелания буквально каждого члена вашей семьи и воплотить в жизнь вашу мечту о создании уютного, комфортного, многофункционального и современного «родового поместья».
Прежде чем принимать окончательное решение о выборе типового или разработке индивидуального проекта, нужно четко определиться с материальными и временными ресурсами, которые есть у вас в наличие.
Здесь придется учитывать следующие факторы: разработка индивидуального проекта, кроме дополнительных финансовых затрат, потребует и большего времени, чем внесение каких-то изменений в типовой.
При выборе проекта также нужно определиться, их какого материала вы планируете возводить внешние стены. Это может быть дерево, кирпич, газобетон и т. д. Понятно, что от этого решения зависит очень многое.