Главная / Ликбез / От чего зависит стоимость жилья

От чего зависит стоимость жилья

1 октября 2013

 

Не стоит думать, что цены на квадратные метры напрямую зависят от их количества и от наличия совмещенного или раздельного санузла. На стоимость или сумму аренды напрямую зависит и его непосредственное расположение, и окружение данного здания.

 Путем обработки многих статистических данных, было выяснено, что на стоимость жилплощади часто влияют следующие признаки: удобство транспортных сообщений, развитая инфраструктура, близость лесных массивов и открытых пространств. Хорошая планировка это вовсе не показатель для завышенной цены квартиры, прилегающая вокруг дома территория тоже имеет немаловажное значение. Например, в том городе, где есть метро, целесообразней будет приобретать жилье в шаговой от него доступности. Хорошим показателем будет наличие рядом больших магазинов или супермаркетов, а для тех, у кого есть дети важным моментом будет близость детских садов и школьных учреждений. Рестораны, кинотеатры, центры развлечений – все это значительно меняет ценовой эквивалент. А вот наличие круглосуточного ночного клуба, может наоборот являться большим минусом.

На ценность также влияет наличие зеленных массивов и открытых пространств. Если рядом расположены места или парки для отдыха, места для прогулок с животными и приятные тенистые скверы, то этот факт существенно увеличит стоимость вашего жилья. И это совершенно нормальные вещи, ведь не каждому жителю большого города предоставляется возможность подышать свежим воздухом и прогуляться по парку, тем более, что все эти красоты находятся рядом с домом.

Прекрасный вид из окна, наличие памятников или исторических архитектурных сооружений тоже влияют на стоимость квартиры.

Если вас интересует дизайн проект коттеджа – посетите сайт www.art-replico.ru. Только там вы найдете отличные проекты коттеджей в свободном доступе.

Орех Новой Гвинеи: свойства и способы обработки

Орех Новой Гвинеи (Dracontomelum mangiferum) Семейство: Анакардиевые Другие названия: тихоокеанский орех, папуасский орех (Великобритания), луп (Папуа-Новая Гвинея) Распространение: Папуа-Новая Гвинея и соседние острова Орех Новой Гвинеи – описание древесины Древесина имеет серо-коричневый фон с оранжевым оттенком. Зерно умеренно сцеплено. Текстура средняя и ровная. Вес 740 кг/м3; удельный вес .74. Механические свойства Орех Новой Гвинеи имеет…

Наргуста: свойства и способы обработки

Наргуста (Terminalia amazonia) Семейство: Комбретовые Другие названия: фукади, кофейная ступка (Гайана), альмендро (Белиз), кочун (Мексика), белый оливер (Тринидад), гуаябо (Венесуэла); аромилла, накастилло (Индия) Распространение: Центральная и Южная Америка Описание древесины Наргуста Сердцевина имеет пестрый желто-коричневый или оливково-коричневый цвет с заметными красноватыми полосами. Зерно нерегулярное или сцепленное, текстура средняя. Вес 800 кг/м3; удельный вес .80. Механические…

Мирта: свойства и способы обработки

Мирта (Umbellularia) Семейство: Миртовые Коммерческие названия: акация, калифорнийский лавр, калифорнийская олива, горный лавр, байтри Другие названия: тихоокеанская мирта Распространение: США (Орегон и Калифорния) Мирта – описание древесины Цвет сердцевины от золотисто-коричневого до желтовато-зеленого, заболонь бледная. Зерно прямое, текстура ровная. Вес 850 кг/м3; удельный вес .85. Механические свойства Мирта – древесина тяжелая, очень износостойкая и эластичная,…

Мутенье: свойства и способы обработки

Мутенье (Guibourtia arnoldiana) Семейство: Бобовые Другие названия: bcnge, libenge (Заир) Распространение: Тропический Запад, Центральная Африка, Гвинея, Конго, Камерун, Кабинда и Заир Описание древесины Мутенье Сердцевина от светло-желто-коричневого до оливково-коричневого цвета, с серыми или почти черными прожилками. Зерно переплетенное и волнистое. Текстура ровная. Вес в среднем около 880 кг/м3; удельный вес .88. Механические свойства Мутенье имеет…

Мунинга: свойства и способы обработки

Мунинга (Pterocarpus angolensis) Семейство: Бобовые Другие названия: миннинг (Танзания); амбила (Мозамбик); муква (Замбия); киаат, каят, каятхут (Южная Африка) Распространение: Танзания, Замбия, Ангола, Мозамбик, Зимбабве и Южная Африка Описание древесины Мунинга Цвет древесины от золотисто-коричневого до шоколадно-коричневого с нерегулярными более темными красноватыми прожилками. Зерно редко прямое, в основном нерегулярно сцепленное. Текстура ровная, грубая. Вес варьируется от…