Главная / Справочник строителя / Договоры подряда, взаимоотношения сторон и финансирование строительства / Условия производства работ, носящих кратковременный характер

Условия производства работ, носящих кратковременный характер


В отдельных случаях при производстве работ, носящих кратковременный характер и требующих значительной численности подсобных рабочих, генподрядчик в соответствии с графиком, направляет временно в распоряжение субподрядчика необходимое количество рабочих; оплата труда этих рабочих производится субподрядчиком в размерах не ниже их среднего заработка по месту постоянной работы, в установленном порядке. Расходы генподрядчика по обслуживанию этих рабочих субподрядчик возмещает в размере 25 процентов заработной платы, начисленной рабочим субподрядной организацией (п. 32 Положения).

Противопожарно-сторожевая охрана строительной площадки осуществляется генподрядчиком, который устанавливает соответствующую дислокацию постов. По требованию субподрядчика генподрядчик устанавливает дополнительные посты, расходы по их содержанию возмещаются субподрядчиком. Вые строительной площадки охрана всех видов имущества и сооружений субподрядчика осуществляется его силами и средствами. При производстве работ на действующем предприятии и невозможности изолировать строительную площадку пожарно-сторожевую охрану осуществляет заказчик (действующее предприятие) (п. 34 Положения).

Генподрядчик несет ответственность за сохранность сданных ему субподрядчиком законченных работ до сдачи объекта в эксплуатацию (п. 35 Положения).

Условия производства работ (раздел V Положения) предусматривают обязанности генподрядчика и субподрядчика по выполнению работ предшествующих, сопутствующих и следующих за выполнением монтажа и специальных работ субподрядчика.

Согласно п. 38 Положения генподрядчик должен выполнять следующие строительные и вспомогательные работы:

  • рытье и засыпку траншей для канализационных выпусков и водопроводных вводов к ближайшему от здания колодцу наружных сетей, при устройстве телефонной канализации, кабельных линий, контуров заземления и прокладке технологических трубопроводов;
  • устройство колодцев и сборных линий ливневой канализации, прокладываемой внутри промышленных объектов;
  • тоннелей, проходных и непроходных каналов;
  • колодцев для телефонной канализации;
  • оснований для монтажа резервуаров и газгольдеров;
  • железобетонных фундаментов под опоры линий электропередачи, проходящих по территории стройплощадки;
  • отводных линий от внешних магистральных сетей (водопровода, горячего водоснабжения, отопления, газоснабжения, канализации) до ввода в здание или до первого колодца при укладке внешних магистральных сетей генподрядчиком;
  • предусмотренных проектом железнодорожных путей и автомобильных дорог для перевозки оборудования и конструкций;
  • подъездов необходимой ширины, обеспечивающей свободную подачу конструкций и оборудования на монтажную площадку с планировкой последней;
  • просек (вырубку) для сооружения линий электропередачи и линий связи, проходящих по территории стройплощадки;
  • в случаях, предусмотренных проектом, специальных эстакад для монтажа тяжеловесного оборудования (весом более 10 т);
  • предусмотренных в рабочих чертежах сквозных отверстий и борозд в фундаментах, стенах, перегородках и перекрытиях для трубопроводов, воздуховодов, технологического оборудования и электротехнических вводов. При пропуске в возведенных конструкциях предусмотренных чертежами отверстий и борозд генподрядчик обеспечивает своими силами их пробивку;
  • предусмотренных проектом производства работ сооружений и укрытий при осуществлении буровзрывных работ (за исключением устройств, сооружаемых за счет накладных расходов). Генподрядчик осуществляет подливку под оборудование, подкрановые пути бетоном (раствором), испытание наливом железобетонных и бетонных резервуаров, аппаратов и поддонов перед сдачей их под химическую защиту и др. При работах на действующих предприятиях генподрядчик обязан освободить строительную площадку и места работы от всего препятствующего производству работ субподрядчика и установить, по согласованию с последним, условия производства монтажных и специальных работ.


«Справочник строителя», М.С.Екельчик