Главная / Справочник строителя / Договоры подряда, взаимоотношения сторон и финансирование строительства / Документация, прилагаемая к договору

Документация, прилагаемая к договору


К генеральному или годовому до-говору подряда на капитальное строительство прилагается следующая документация:

  • утвержденный в установленном порядке титульный список стройки с распределением по годам заданий по вводу в действие производственных мощностей и объектов, а также объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ;
  • технический (техно-рабочий) проект и сводная смета с приложением комплекта всех материалов и данных, предусмотренных инструкциями и указаниями по разработке проектов и смет;
  • акт об отводе земельного участка под строительство;
  • каталоги индивидуальных единичных расценок и ценники сметных цен на местные материалы и изделия (франко-строительная площадка); внутрипостроечный титульный список на первый год строительства; график передачи в первом году строительства оборудования и материалов обеспечение которыми возложено на заказчика;
  • акты освидетельствования прочности отдельных частей зданий и сооружений, подлежащих реконструкции в первом году строительства; особые условия к договору;
  • календарный план производства работ по этапам и видам работ (с указанием их сметной стоимости).

К дополнительному соглашению к генеральному договору подряда на капитальное строительство на второй и последующие годы строительства прилагается следующая документация:

  • внутрипостроечный титульный список на планируемый год; график передачи в планируемом году подрядчику оборудования и материалов, обеспечение которыми возложено на заказчика;
  • акты освидетельствования прочности отдельных частей зданий и сооружений, подлежащих реконструкции в планируемом году; особые условия к соглашению;
  • календарный план производства работ по этапам и видам работ (с указанием их сметной стоимости).

Особые условия к договору подряда. Обязательства сторон и особенности взаимоотношений между конкретными заказчиками и подрядчиками, не предусмотренные правилами о подрядных договорах и в тексте договора, конкретизируются в особых условиях, подписываемых одновременно с договором и являющихся его неотъемлемой частью.

В Особых условиях уточняются: обеспечение технической документацией, оказание взаимных услуг, сроки освобождения территории под застройку и помещений при реконструкции, предоставление заказчиком подрядчику помещений, необходимых для строительства, и др.

В Особые условия не могут включаться обязательства, противоречащие действующему законодательству и нормативным документам по капитальному строительству, а также они не должны содержать вопросов, предусмотренных Правилами о договорах подряда на капитальное строительство, постановлениями правительства и текстом договора.


«Справочник строителя», М.С.Екельчик