Главная / Справочник строителя / Организация строительства / Временные здания и сооружения

Временные здания и сооружения


К временным зданиям и сооружениям относят жилые, культурно-бытовые и другие здания, построенные для нужд строителей, и сооружения производственного и вспомогательного назначения, необходимые для организации и выполнения строительно-монтажных работ (дороги, склады, мастерские, бетонно-растворные узлы, электроподстанции, водо-, паро- электросети и т. п.). Как правило, временные здания и сооружения ликвидируют после окончания строительства.

Виды, типы и количество временных зданий и сооружений определяются при разработке ПОС и корректируются при составлении ППР, причем потребность в денежных средствах на временные сооружения не должна превышать установленных норм финансирования строительства по графе 8 сводной сметы к техническому (техно-рабочему) проекту.

В связи с тем, что затраты на возведение временных зданий и сооружений велики (от 1,4 до 12% стоимости основных зданий и сооружений), ставится задача возможно большего использования для нужд строительства постоянных зданий и сооружений, предусмотренных в титульных списках строительства и строящихся для этой цели в первую очередь.

В зависимости от источника финансирования различают титульные и нетитульные временные здания и сооружения.

Титульные временные сооружения

Титульными временными сооружениями называют такие, затраты на которые относят на счет заказчика, т. е. финансирование осуществляется из средств, предусмотренных в утвержденной сметной документации на данное строительство. В Нормах затрат на временные здания и сооружения приводится перечень временных зданий и сооружений, затраты на которые включаются в сводные сметы на строительство.

Нетитульные временные здания и сооружения

Нетитульными временными зданиями и сооружениями называют такие, затраты на которые (включая затраты на приспособление и ремонт постоянных зданий и сооружений, временно используемых для нужд строительства) относят на счет оборотных средств по статье накладных расходов строительно-монтажной организации, осуществляющей строительство.

В соответствии с перечнем, утвержденным Госстроем СССР 18 августа 1969 г. № 47-9, к нетитульным временным сооружениям и приспособлениям, обслуживающим строительство, относятся:

  • приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров; складские помещения и навесы при объектах строительства; душевые, кубовые, неканализкрованные уборные и помещения для обогрева рабочих, за исключением бытовых помещений, предусмотренных в Указаниях по проектированию бытовых зданий и помещений, пунктов питания и здравпунктов строительно-монтажных организаций (СН 276—64);
  • настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке зданий, приспособления по технике безопасности;
  • наружные подвесные люльки, леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы и в ценниках на монтаж оборудования;
  • заборы и ограждения, необходимые для производства работ (кроме специальных архитектурно оформленных заборов и ограждений);
  • предохранительные козырьки, укрытия при производстве буро-взрывных работ;
  • временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территория в пределах 25 м от периметра здания или осей линейных сооружений);
  • мерные ящики, бункера, ящики и бадьи для бетонной смеси и растворов, тачки;
  • переносные металлические и деревянные лестницы с площадками, верстаки металлические инвентарные, инвентарные козелки, лари.


«Справочник строителя», М.С.Екельчик