Главная / Справочник строителя / Проектно-сметное дело в строительстве / Бюджет включенный в сметы на строительство отдельных зданий и сооружений

Бюджет включенный в сметы на строительство отдельных зданий и сооружений

  1. Здание и сооружения производственного назначения (в том числе экспериментальные), предусмотренные в составе технических проектов, разработанных в соответствии с Временной инструкцией по разработке проектов и смет для промышленного строительства (СН 202—69), и возводимые:
  • по индивидуальным проектам в составе строек тех отраслей народного хозяйства, для которых предельный размер резерва средств на непредвиденные работы и затраты в сводных сметах установлен: 10% – 3; 7% – 2,5; 5 % – 2.
  • по типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам – 15.
  1. Здания и сооружения производственного назначения всех отраслей народного хозяйства, предусмотренные в составе проектных заданий, разработанных в соответствии с Инструкцией по разработке проектов и смет для промышленного строительства (СН 202—62), по которым составляются сметы к рабочим чертежам, и возводимые:
  • по индивидуальным проектам 2
  • по типовым проектам 1,5
  1. Здания и сооружения производственного назначения всех отраслей народного хозяйства (в том числе экспериментальные), предусмотренные в составе техно-рабочих проектов -1,5.
  2. Общественные здания и сооружения и другие объекты непроизводственного назначения (кроме жилых домов), в том числе экспериментальные; предусмотренные в составе технических проектов:
  • уникальные, технически сложные – 3.
  • возводимые по индивидуальным проектам – 2.
  • возводимые по типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам – 1.
  • предусмотренные в составе техно-рабочих проектов -1.
  • предусмотренные в составе проектных заданий, по которым составляются сметы к рабочим чертежам – 1.
  1. Жилые дома (в том числе экспериментальные), предусмотренные в составе технических (техно-рабочих) проектов и проектных заданий – 1.

Прейскуранты на непредвиденные работы

  • В прейскурантах на строительство всех видов зданий и сооружений, осуществляемое во всех отраслях народного хозяйства, резерв средств на непредвиденные работы и затраты принимается в размере 1% от сметной стоимости строительно-монтажных работ. Прейскуранты, утвержденные до выхода настоящих Указаний, не пересчитываются. При составлении сметной документации по этим прейскурантам или ее уточнении производится снижение на 1% размера резерва средств на непредвиденные работы и затраты.
  • Перечисленные выше размеры резерва средств на непредвиденные работы и затраты применяются для разработки новых прейскурантов, составления и пересчета смет на отдельные здания и сооружения и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы по строительству, осуществляемому после 1 января 1974 г.
  • В сметах на строительство отдельных зданий и сооружений, предусмотренных в составе сводных смет (сводных сметно-финансовых расчетов) переходящих строек, новый размер средств на непредвиденные работы и затраты исчисляется исходя из остатка, строительно- монтажных работ, подлежащих выполнению после 1 января 1974 г.

Указанный остаток определяется следующим образом: по данным заказчика устанавливается сметный остаток стоимости строительно-монтажных работ на 1 января 1973 г.; из остатка исключается стоимость этих работ, намечаемых по плану на 1973 г, (в соответствии с внутрипостроечным титульным списком).


«Справочник строителя», М.С.Екельчик

 

Определение площадей и строительного объема здания

Жилые здания Жилая площадь квартирных домов и общежитий — сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов. Общая площадь квартирных домов — сумма площадей всех жилых и подсобных помещений квартир, включая площадь встроенных шкафов, внутриквартирных коридоров и шлюзов. Общая площадь общежитий — сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, включая площадь встроенных шкафов и шлюзов-передних…

Виды площадей производственных зданий

Полезная площадь Полезная площадь производственных зданий промышленных предприятий—сумма рабочих, подсобных и складских помещений, а также площадей вспомогательных помещений, расположенных в производственных зданиях (за вычетом площадей, занимаемых лестничными клетками, сквозными шахтами, внутренними стенами и опорами, а также перегородками). Рабочая площадь Рабочая площадь — сумма площадей помещений, расположенных на этажах производственных зданий, а также на антресолях, обслуживающих…

Общественные здания

Рабочая площадь — сумма площадей основного, обслуживающего и вспомогательного назначения, за исключением лестничных клеток, коридоров, тамбуров и переходов, а также технических помещений, предназначаемых для размещения энергетического и санитарно-технического оборудования. Полезная (общая) площадь общественных зданий — сумма рабочей площади здания, площадей коридоров, тамбуров, переходов, а также площадей помещений технического назначения При этом площади веранд, галерей, ниш…

Резерв средств в сводных сметах

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты на строительство общественных зданий и сооружений В сводных сметах (сводных сметно-финансовых расчетах) резерв средств на непредвиденные работы и затраты на строительство общественных зданий и сооружений и других объектов непроизводственного назначения (кроме жилых домов) должен предусматриваться в следующих размерах (в процентах от сметной стоимости строительства): к техническим проектам на…

Переутверждение сводных смет

Переутверждение сводных смет (сводных сметно-финансовых расчетов) строек, независимо от их сметной стоимости, производится руководителем предприятия-заказчика и оформляется специальным документом по утвержденной форме. В постановлении Совета Министров СССР от 28 июля 1972 г. № 560 содержатся и другие мероприятия по обеспечению снижения сметной стоимости строительства, в частности: понижающий коэффициент 0,97 к нормам накладных расходов на строительные…