Переутверждение сводных смет

Переутверждение сводных смет (сводных сметно-финансовых расчетов) строек, независимо от их сметной стоимости, производится руководителем предприятия-заказчика и оформляется специальным документом по утвержденной форме.

В постановлении Совета Министров СССР от 28 июля 1972 г. № 560 содержатся и другие мероприятия по обеспечению снижения сметной стоимости строительства, в частности: понижающий коэффициент 0,97 к нормам накладных расходов на строительные и специальные работы (включая монтаж металло-конструкций), утвержденные постановлением Совета Министров СССР от 2 декабря 1968 г. № 950* и коэффициент 0,95 к нормам затрат на строительство временных зданий и сооружений и к нормам дополнительных затрат на производство строительно-монтажных работ в зимнее время:

  • снижение сметных расценок на монтаж оборудования (без стоимости материалов, не учтенных в ценниках на монтаж оборудования) в среднем на 10% и единичных расценок на гидромеханизированные земляные работы на 12-15%;
  • снижение оптовых цен на железобетонные и бетонные изделия в среднем на 6% за счет сокращения себестоимости их производства.

Указанные мероприятия вводятся в действие с 1 января 1974 г. Строительно-монтажные организации разрабатывают планы по снижению себестоимости строительства за счет улучшения организации производства и труда и уменьшения непроизводительных затрат.

Госстроем СССР 29 января 1973 г. утверждены «Указания о размерах резерва средств на непредвиденные работы и затраты и о порядке его включения в сметы на строительство отдельных зданий и сооружений **.

  1. В тех случаях, когда расчеты между заказчиком и подрядчиком осуществляются за полностью законченные строительством объекты или этапы работ без промежуточных платежей, а также по проценту технической готовности в сметы на строительство отдельных зданий и сооружений включается часть предусмотренных в сводных сметах (сводных сметно-финансовых расчетах) резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
  2. Часть резерва, предусмотренного в сводных сметах (сводных сметно-финансовых расчетах), включается в сметы на строительство отдельных зданий и сооружений в следующих размерах, проц., от стоимости строительно- монтажных работ.

*СП СССР 1986, № 23, ст. 167.
** БСТ, 1973.

Смотрите далее – Бюджет включенный в сметы на строительство отдельных зданий и сооружений


«Справочник строителя», М.С.Екельчик

Определение площадей и строительного объема здания

Жилые здания Жилая площадь квартирных домов и общежитий — сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов. Общая площадь квартирных домов — сумма площадей всех жилых и подсобных помещений квартир, включая площадь встроенных шкафов, внутриквартирных коридоров и шлюзов. Общая площадь общежитий — сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, включая площадь встроенных шкафов и шлюзов-передних…

Виды площадей производственных зданий

Полезная площадь Полезная площадь производственных зданий промышленных предприятий—сумма рабочих, подсобных и складских помещений, а также площадей вспомогательных помещений, расположенных в производственных зданиях (за вычетом площадей, занимаемых лестничными клетками, сквозными шахтами, внутренними стенами и опорами, а также перегородками). Рабочая площадь Рабочая площадь — сумма площадей помещений, расположенных на этажах производственных зданий, а также на антресолях, обслуживающих…

Общественные здания

Рабочая площадь — сумма площадей основного, обслуживающего и вспомогательного назначения, за исключением лестничных клеток, коридоров, тамбуров и переходов, а также технических помещений, предназначаемых для размещения энергетического и санитарно-технического оборудования. Полезная (общая) площадь общественных зданий — сумма рабочей площади здания, площадей коридоров, тамбуров, переходов, а также площадей помещений технического назначения При этом площади веранд, галерей, ниш…

Резерв средств в сводных сметах

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты на строительство общественных зданий и сооружений В сводных сметах (сводных сметно-финансовых расчетах) резерв средств на непредвиденные работы и затраты на строительство общественных зданий и сооружений и других объектов непроизводственного назначения (кроме жилых домов) должен предусматриваться в следующих размерах (в процентах от сметной стоимости строительства): к техническим проектам на…

Бюджет включенный в сметы на строительство отдельных зданий и сооружений

Здание и сооружения производственного назначения (в том числе экспериментальные), предусмотренные в составе технических проектов, разработанных в соответствии с Временной инструкцией по разработке проектов и смет для промышленного строительства (СН 202—69), и возводимые: по индивидуальным проектам в составе строек тех отраслей народного хозяйства, для которых предельный размер резерва средств на непредвиденные работы и затраты в сводных…