Главная / Ты и твой дом / На все руки мастер / Как правильно сдать жилье

Как правильно сдать жилье

Аренда жилья была востребована во все времена, для хозяина же это не только дополнительная прибавка к бюджету, но и определенный риск. Как сдать жилье в аренду быстро, и минимизировать риски для себя узнаем в этой статье.

Каким образом можно сдать квартиру

Лучше всего выкладывать объявления на известные сайты, посещаемость которых выше, чем у остальных. Например, сдать квартиру в Астане OLX будет намного выгоднее, так как ежедневно сайт просматривает большое количество народа. Это существенно увеличивает возможность сдать жилье в короткий срок.

Как правильно сдать жилье

Как правильно сдать жилье

Чтобы определить стоимость, за которую можно выставить квартиры, можно просмотреть предложения остальных арендодателей. Смотрим минимальную и максимальную цену аренды и выводим среднюю цифру. Если сдать нужно в кратчайший срок, то цену можно немного снизить, это привлечет больше потенциальных арендаторов.

Делать ли ремонт?

К сожалению, без косметического ремонта не обойтись, так как внешний вид арендуемой площади стоит не на последнем месте. Совсем не обязательно делать капитальный ремонт, можно ограничится новыми обоями, желательно нейтральных тонов. Можно поменять линолеум и покрасить окна, если они не пластиковые.

Важно, сумма аренды за три месяца не должна быть ниже затрат на ремонт. Иначе сдача жилья становится не выгодной.

Минимум мебели

Если планируется сдача жилья вместе с мебелью, то нужно избавиться от устаревших и не исправных предметов, оставить только самое необходимое. Например для студентов вполне хватит дивана, шкафа для одежды, письменного стола. На кухне лучше оставить стол для приготовления пищи, обеденную зону, холодильник и микроволновку. Возможно пригодятся и некоторые элементы кухонной утвари — пара кастрюль, чашек и сковорода. Многие же семейные пары, которые арендуют квартиру заезжают со своей мебелью.

Документы для сдачи квартиры

После того, как вы подобрали квартиросъемщика, нужно оформить договор с описью имущества. Также составляется акт приема — передачи квартиры. Это нужно для того, чтобы потом не было споров из — за мебели или бытовой техники, также это подстраховка для арендодателя в случае порчи имущества.

В договоре аренды нужно прописать сумму, до кого числа она должна быть выплачена, а также лучше прописать сумму залога, которая будет храниться у хозяина квартиры. Залог отдается в том случае, если квартиросъемщик исправно вносил оплату и к нему нет претензий. Отдается сумма при выезде из квартиры.

Залог нужен чтобы не остаться в минусе, если жилец решит уехать и не заплатить денег.

Как расторгается договор

В договоре найма должен быть пункт, в котором оговаривается ситуации, при которых договор расторгается и указаны сроки.

Если договор расторгает квартиросъемщик, то лучше предупредить об этом хозяина за месяц до того, как он съедет.

Арендодатель же может расторгать договор в случае неуплаты или порчи имущества.

Фото: rentseeker.ca

Идеи декора цветочных горшков

Зачем нужно обновлять цветочные горшки? Мы любим покупать себе обновки, чтобы выглядеть красиво и привлекательно. То, что нас окружает, также требует постоянного обновления. И сегодня мы поговорим о своеобразном декоре подоконников, – о горшках для цветов. Комнатные растения ни просто радуют глаз, они откликаются на нашу заботу. Как правило, весной мы пересаживаем комнатные растения. Пересадка…

Как выбирать двери?

Значение грамотного выбора Что можно сказать об этом элементе? Именно дверь может обеспечить достойную защиту. Именно она даёт возможность уединиться от внешнего шума. Безопасность этот элемент также гарантирует. И самое важное, что уровень безопасности и защиты в полной мере зависит от того, какого качества будет дверь. Если купить самый бюджетный вариант, то даже не профессиональный…

Прокол под дорогой для прокладки кабеля

Суть и значение Сколько под землёй спрятано труб, кабелей и других коммуникативных элементов? Да, их бесчисленное количество. И если сначала были подведены они, а позже над ними прокладывалась автомагистраль или железнодорожный путь – это одно. А что если для демонтажа или прокладки, необходимо сначала разобрать дорожное покрытие? Для таких условий имеется уместная альтернатива – метод…

Стеновые отбойники, лучшее решение для защиты интерьера

Компания «Veitan», расположенная в Москве, предлагает отбойники по приемлемой стоимости и с отличным качеством отделки. В ассортименте продукции представлена отбойная доска для стен исключительно из экологически чистых компонентов. На официальном сайте фирмы имеется подробная информация и контактные реквизиты для приобретения материала. Что представляет собой доска отбойная для стен? Изделие выполняется по типу обычной деревянной доски…

Главный атрибут новогодних праздников

С каждым днем зима все ближе, а вместе с ней, как говориться не за горами и Новый год. Ну а какой же Новый год без елки? Поэтому нужно заранее приготовиться и купить красивую искусственную новогоднюю елку. Купить елки в Алматы можно на одном из сайтов, где среди большого ассортимента выбрать наиболее подходящий вариант. При всем…