Главная / Некоторые советы / Бизнес недвижимость / Какой этаж выбрать при покупке квартиры

Какой этаж выбрать при покупке квартиры


Каждый покупатель квартиры в сданной или строящейся высотке задумывается о том, какой этаж выбрать. Как принять верное решение и не пожалеть об этом читайте в нашей статье.

Выбирая доступную недвижимость в ближнем подмосковье, многие потенциальные покупатели, учитывая эти факторы, стремятся найти квартиру этажом повыше. Многие владельцы квартир, расположенных на первом этаже, сталкиваются с тем что потенциальных покупателей этот факт пугает. Судя по всему, неприятие первого этажа обусловлено следующими факторами:

  • сырой, неприятный запах, возникающий, преимущественно, в холодное время года из расположенного по соседству (внизу) подвала;
  • необходимость отделки пола специальным тепло- и гидроизоляционным покрытием;
  • повышенная потеря тепла из входной двери и, как следствие, расходы на дополнительную теплоизоляцию;
  • шум (помимо соседей вы будете слышать грохот входной двери в подъезд, смех подростков, курящих под окном, разговоры соседей, решивших выгулять свою собаку тоже под вашим окном);
  • потенциальная угроза безопасности и связанные с ней расходы на защиту помещения от вероятного взлома и вандализма.

Искать квартиру повыше не оправданный поступок, ведь первый этаж имеет ряд своих преимуществ. К ним относится:

  • возможность быстро покинуть помещение в случае возникновения непредвиденных ситуаций (землетрясений, пожаров и других стихийных бедствий);
  • шанс выжить во время обстрелов и бомбардировок;
  • легкий доступ к жилью (не нужно долго подниматься наверх в случае поломки лифта);
  • выгодная цена (такие квартиры, в среднем, будут стоить на 15% дешевле);
  • простое решение всех проблем (достаточно сделать качественный евроремонт и вмонтировать охранные системы от воров и вандалов).

А еще квартиры на первом этаже идеально подойдут для семей с детьми и пожилых людей поскольку нет нужды пользоваться лифтом, и риска выпасть из окна.

Преимущества второго и третьего этажа

Покупая квартиру, нужно рассмотреть все варианты. Возможно, самым оптимальным выбором станет второй или третий этаж. Особенно это предложение актуально для тех, кто не может часто подниматься по лестнице и, в то же время, боится пользоваться лифтом.

Среди преимуществ этих этажей стоит выделить:

  • отсутствие сырости и неприятного запаха;
  • безопасность (вряд ли вор рискнет покорить 10-метровую высоту);
  • хорошая тепло- и гидроизоляция (следовательно, нет нужды стелить дорогостоящее напольное покрытие).