СРО или саморегулируемая организация представляет собой некоммерческую организацию, объединяющую индивидуальных предпринимателей и юридические лица. Ее целью является регулирование определенной отрасли или профессиональной деятельности. Деятельность СРО регулирует закон «О саморегулируемых организациях» № 315-Ф3.
На вопрос о том, что такое СРО в строительстве, отвечает закон об изменениях в Градостроительном кодексе России, принятый в июле 2008 г. Согласно этому закону с начала 2009 года прекращена выдача лицензий на строительство и проектирование. Ранее выданные лицензии считаются действительными до начала 2010 г.
Вместо лицензий на работы по реконструкции, проектированию, строительству и ремонтным работам компания должна получать допуск от СРО.
Государство, отменив лицензирование, подталкивает строительные компании объединяться в СРО и возлагает, таким образом, часть своих функций по регулированию и контролю строительного рынка на самих его участников.
Каждая саморегулируемая организация, согласно закону, может устанавливать собственные правила и стандарты профессиональной деятельности, которые обязательны для выполнения каждым членом СРО.
Также такая организация осуществляет контроль над исполнением этих правил и стандартов и отвечает за обеспечение дополнительной материальной ответственности каждого члена перед потребителем произведенных работ и услуг.
О пользе или вреде того, что такое СРО в строительстве, судить еще слишком рано. До запрета лицензий государство не всегда хорошо справлялось с такими функциями.
Наверняка из выданного на настоящее время огромного числа лицензий часть из них было получено фирмами «однодневками». При этом орган, выдававший лицензии, не нес никакой ответственности за действия этих фирм, и за вред от производства строительных работ в том числе.
Теперь же СРО несут материальную ответственность за действия компаний, получивших допуск к проведению работ. Это возможно за счет компенсационного фонда, куда каждый член СРО при вступлении вносит определенную сумму.
Средства компенсационного фонда СРО направляет на покрытие расходов от причиненного вреда. Таким образом, строительные компании коллективно отвечают за действия друг друга.