Техно-рабочий проект разрабатывается на основании утвержденного задания на проектирование.
Техно-рабочий проект представляет собой технический проект, совмещенный с рабочими чертежами.
В инструкции приводятся указания по разработке типовых проектов, проектов застройки микрорайонов, кварталов, комплексов общественных зданий.
При разработке технического проекта привязки объекта строительства в соответствии с архитектурно-планировочными и градостроительными требованиями осуществляются:
- решение генерального плана участка с размещением основных зданий, вспомогательных зданий и сооружений, площадок различного назначения, озеленения, проездов, малых архитектурных форм, а также цветовое решение фасадов;
- выбор предусмотренных типовым проектом вариантов архитектурно-планировочных и конструктивных решений, а также решений инженерного оборудования;
- определение отметок зданий и сооружений и привязка их к топографической основе;
- определение размеров и глубин заложения фундаментов и связанных с этим конструктивных мероприятий, необходимых для данных геологических и гидрологических условий строительной площадки: в случае необходимости — изменение конструктивного решения фундаментов;
- переработка решений первого и цокольного этажей и подвала (подполья) в связи с привязкой проекта к участку;
- внесение в соответствии с действующими положениями изменений в ар-хитектурно-планировочные и конструктивные решения, а также в решения инженерного оборудования примененного проекта;
- решение присоединений к сетям и устройствам водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи и другим инженерным коммуникациям.
- При выполнении рабочих чертежей проекта привязки объекта строительства осуществляются:
- разработка рабочих чертежей генерального плана участка; разработка рабочих чертежей фундаментов и связанных с этим дополнительных конструктивных мероприятий, необходимых для данных геологических и гидрогеологических условий строительной площадки;
- переработка, в случае необходимости, проекта, связанная с изменениями архитектурно-планировочных и конструктивных решений, а также решений инженерного оборудования, введенными в примененный проект;
- корректировка и доработка рабочих чертежей применяемого проекта в соответствии с утвержденным техническим проектом привязки;
- разработка узлов примыкания к сетям и устройствам водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи и другим инженерным коммуникациям;
- составление проекта производства работ (выполняется строительной организацией или проектной организацией по заказу строительной организации и отдельному договору).
«Справочник строителя», М.С.Екельчик