Главная / Справочник строителя / Проектно-сметное дело в строительстве / Техно-рабочий проект

Техно-рабочий проект


Техно-рабочий проект разрабатывается на основании утвержденного задания на проектирование.

Техно-рабочий проект представляет собой технический проект, совмещенный с рабочими чертежами.

В инструкции приводятся указания по разработке типовых проектов, проектов застройки микрорайонов, кварталов, комплексов общественных зданий.

При разработке технического проекта привязки объекта строительства в соответствии с архитектурно-планировочными и градостроительными требованиями осуществляются:

  • решение генерального плана участка с размещением основных зданий, вспомогательных зданий и сооружений, площадок различного назначения, озеленения, проездов, малых архитектурных форм, а также цветовое решение фасадов;
  • выбор предусмотренных типовым проектом вариантов архитектурно-планировочных и конструктивных решений, а также решений инженерного оборудования;
  • определение отметок зданий и сооружений и привязка их к топографической основе;
  • определение размеров и глубин заложения фундаментов и связанных с этим конструктивных мероприятий, необходимых для данных геологических и гидрологических условий строительной площадки: в случае необходимости — изменение конструктивного решения фундаментов;
  • переработка решений первого и цокольного этажей и подвала (подполья) в связи с привязкой проекта к участку;
  • внесение в соответствии с действующими положениями изменений в ар-хитектурно-планировочные и конструктивные решения, а также в решения инженерного оборудования примененного проекта;
  • решение присоединений к сетям и устройствам водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи и другим инженерным коммуникациям.
  • При выполнении рабочих чертежей проекта привязки объекта строительства осуществляются:
  • разработка рабочих чертежей генерального плана участка; разработка рабочих чертежей фундаментов и связанных с этим дополнительных конструктивных мероприятий, необходимых для данных геологических и гидрогеологических условий строительной площадки;
  • переработка, в случае необходимости, проекта, связанная с изменениями архитектурно-планировочных и конструктивных решений, а также решений инженерного оборудования, введенными в примененный проект;
  • корректировка и доработка рабочих чертежей применяемого проекта в соответствии с утвержденным техническим проектом привязки;
  • разработка узлов примыкания к сетям и устройствам водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи и другим инженерным коммуникациям;
  • составление проекта производства работ (выполняется строительной организацией или проектной организацией по заказу строительной организации и отдельному договору).


«Справочник строителя», М.С.Екельчик