В результате того, что государственные структуры отказались от лицензирования предприятий, которые осуществляют строительную деятельность, контроль качества возводимых ими объектов, а также обеспечение необходимых мер безопасности теперь возложено на СРО.
Фактически, сейчас саморегулирующиеся организации — это основная движущая сила современной строительной отрасли. Неудивительно, что практически перед каждой строительной организацией встает вопрос выбора СРО и вступления в него.
В противном случае деятельность строительной компании будет признана просто незаконной.
Сейчас в России зарегистрированы, и официально действуют более трехсот организаций на саморегулирующей основе.
Теперь за СРО закреплена обязанность проверки строительных компаний на соответствие необходимым стандартам, наличия необходимой материально-технической базы, а также соответствия штата сотрудников необходимой строительной квалификации.
Сейчас только от решения саморегулирующих организаций зависит, сможет ли новый игрок стать полноценным участником строительного рынка.
При выборе СРО, кроме лояльности к новым участникам, надежности и стабильности, нужно учесть и такие факторы, как:
— рекомендации от других действующих членов СРО и общие отзывы о конкретной организации;
— предъявляемые требования СРО к возможным кандидатам;
— оперативность принятия окончательного решения о вступлении;
— размер первоначального взноса и других платежей.
Конечно, рекомендации коллег и деловых партнеров считается весьма эффективным способом выбора СРО, но как же выбрать именно ту организацию, которая будет максимально соответствовать потребностям конкретного строительного предприятия?
Эксперты рекомендуют самостоятельно собрать всю максимально возможную информацию о СРО. Много данных можно получить из Интернета (например, о количестве членов организации, и ее составе).
Если список строительных организаций, входящих в СРО, превышает цифру в 500-600 членов, лучше обойти эту организацию стороной. Как известно, количество не всегда соответствует качеству (в данном случае заявленных и предоставляемых услуг).
Можно получить консультации и в юридических фирмах, которые специализируются на оказании такого рода услуг.
Немаловажным фактором при выборе СРО является и ее месторасположение. И это объективно понятно, так как строительные компании-участники практически ежедневно решают текущие вопросы, возникающие в результате их деятельности.
Очень часто скорость принятия решения напрямую зависит от сроков реализации новых проектов. В этом плане нахождение офиса СРО поблизости позволяет более оперативно решать возникающие проблемы.
В каждой конкретной СРО сроки принятия в организацию могут сильно отличаться. А ведь от скорости принятия решений напрямую зависит эффективность деятельности любой строительной компании.
Оперативность является главным фактором при быстром заключении выгодных контрактов, участии в тендерах и других схожих мероприятиях.
Есть саморегулирующие организации, которые вопросы членства решают практически за день-два. И это определенный показатель, так как и в дальнейшем можно будет рассчитывать на оперативное решение проблем со стороны СРО, которые неизменно возникают в такой непростой отрасли, как строительство.
Требования для вступления в СРО лишь на первый взгляд кажутся стандартными и не очень обременительными. Более тщательный анализ выявляет существенные отличия, предъявляемые СРО.
В первую очередь это касается квалификации персонала и пакета необходимых для вступления документов. Часто пакет необходимых документов более объемен, чем это предусмотрено официальным законодательством, поэтому юридические тонкости вступления в СРО лучше поручить профессиональным юристам.
Для вступления и дальнейшего членства в саморегулирующей организации необходимо уплатить вступительный взнос, а также в последующем делать членские взносы. Некоторые СРО для привлечения новых членов устанавливают размеры таких платежей по минимуму.
Но такие предложения нужно рассматривать очень внимательно, так как у них могут быть дополнительные целевые взносы или какие-то другие обязательные платежи.
Как видно из вышеизложенного, правильный выбор СРО предполагает проведение довольно большого объема предварительной работы. Это позволит не только минимизировать расходы, но и в дальнейшем успешно вести ваш бизнес.