Тут основной вопрос — из чего строить? Самым дешевым вариантом загородного дома является каркасная конструкция. При всем разнообразии проектов, в том числе и эконом-класса, такое строительство является самым эффективным в соотношении цена/ качество.
В то же время каркасная технология имеет и свои особенности:
— вся конструкция здания рассчитывается с учетом ветровых и снеговых нагрузок, а также общего веса здания. Если будет неправильно рассчитано сечение стоек каркаса и балок, такой дом простоит недолго.
Прежде всего, недостаточная прочность каркаса проявляется в появлении скрипов: несущие конструкции расшатываются, особенно при использовании в качестве соединения гвоздей.
Чтобы избежать этих проблем, необходимо убедиться в том, что все несущие элементы (лаги, стойки каркаса и балки) имеют достаточное (не менее 25 мм) сечение.
— снижение тепловых потерь напрямую зависит от качества утеплителя и от отсутствия в конструкции каркаса «мостиков холода». Для эффективной термоизоляции слой должен быть не менее 15 см.
— для того, чтобы уплотнитель, который имеет волокнистую структуру, не потерял своих первоначальных характеристик, внутреннюю поверхность стен необходимо закрыть пароизолирующей пленкой.
При этом наружный слой утеплителя рекомендуется укрыть диффузионный мембраной, которая является эффективной защитой от пара и ветра, обеспечивая свободный выход влаги наружу.
Стены дома, построенного по стандартной каркасной технологии, не «дышат», и для обеспечения нормального проветривания необходимо обустройство приточно-вытяжной вентиляции.
Это несколько снижает экономический эффект применения каркасной технологии, так как увеличиваются расходы на эксплуатацию здания.
Этот фактор присутствует при возведении всех типов каркасных домов заводской комплектности.
Оптимальным по соотношению цена/ качество сегодня считается постройка загородного дома из неструганного бруса, который имеет естественную влажность. При этом лучшим вариантом является обустройство «вентилируемого» фасада.
Использование в качестве основного материала несущих стен бруса размером всего 15х15 см за счет применения дополнительного утепления позволяет сделать будущее строение экономически эффективным с точки зрения энергосбережения.
При постройке дома из бруса с вентилируемым фасадом, последний прекрасно защищает стены от воздействия неблагоприятных внешних факторов.
В качестве внешних облицовочных материалов можно использовать виниловый сайдинг, блок-хауз, вагонку, облицовочный кирпич и т. д.
Экономия достигается за счет обустройства более легкого фундамента, использования недорогого материала, из которого делаются наружные стены, а также снижения затрат на отоплении.
Применение пенобетона также позволяет существенно сократить расходы на строительство дома. Экономия обеспечивается, прежде всего, за счет эффективного использования теплоизоляционных свойств этого строительного материала.
Его отличные характеристики теплообмена позволяют не применять дополнительное утепление фасадов. Здесь главное внимание нужно уделить отсутствию «мостиков холода».
В принципе, строительство домов эконом класса предполагает использование и традиционного кирпича. В бюджетном варианте можно возвести несущие стены в полтора кирпича, с последующим утеплением.