1 января 2010 года перестали действовать лицензии на строительные, изыскательские, проектные работы, а им на смену пришли саморегулируемые организации (СРО).
Если организация выполняет виды работ, утверждённые в Приказе Минрегионразвития № 624, то получение допуска СРО является обязательным для проведения данных работ как гарантия безопасности при их выполнении. Но кроме этого есть также перечень работ не требующих вступления в СРО.
Любыми юридическими и физическими лицами могут осуществляться без ограничений любые работы по подготовке проектной документации, инженерным изысканиям и строительству, не включенным в перечень работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства.
Для простоты понимания того, нужен ли допуск, можно выделить следующие группы видов работ, при выполнении которых можно обойтись без вступления в СРО.
— Работы по текущему (не капитальному) ремонту зданий, сооружений, дорог и др. объектов строительства. Среди прочего это малярные, штукатурные, облицовочные, обойные, лепные работы, полы и стяжки, остекление, работа с гипсокартоном.
— Земляные и грунтовые работы, работы по обустройству дорог и тротуаров, по устройству ворот, ограждений, заборов, работы по благоустройству территории.
— Работы с объектами некапитального строительства (гаражи, навесы, киоски и пр.) и постройками вспомогательного использования.
— Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов индивидуального малоэтажного строительства.
Устройство кровель, деревянных и каменных конструкций, фасадные работы, устройство внутренней инженерии (водопровод и канализация, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение и отопление).
— Работы, касающиеся жилых домов блокированной застройки (не выше 3 этажей, не больше 10 блоков).
— Работы в отношении многоквартирных домов не выше 3 этажей с количеством блок-секций не больше 4 (в каждой — несколько квартир, площадь общего пользования и отдельный подъезд)
— Другие виды работ, отмеченные в Приказе Минрегионразвития № 624 знаком «*», если они выполняются в отношении «общестроительных» (не уникальные и не объекты атомной энергии), не особо опасных или технически сложных объектов.
Подробный перечень работ не требующих вступления в СРО стоит уточнять в нормативных документах и законодательных актах.