Энергетический паспорт представляет собой нормативный документ, который составляется после проведения энергетического обследования объекта. Этот регламентированный документ должен содержать показатели энергетической эффективности (фактические и рекомендуемые), а также предлагать программу для оптимальной реализации имеющегося резерва экономии энергоресурсов.
В соответствии с законами и нормативными актами об энергосбережении, энергоаудит является обязательной процедурой, а энергетический паспорт здания – основным документом, в котором отражается информация об энергосбережении и энергоэффективности.
Из практики известно, что энергопаспорт здания, которое готовится к сдаче в эксплуатацию, подготавливается на основе проектной документации.
В случае если здание, которое уже введено в эксплуатацию, такого паспорта не имеет, собственник обязан провести энергоаудит и на его основе составить энергетический паспорт. Для этого необходимо заключить договор с компанией, имеющей права на проведение энергетических аудитов.
Процесс энергоаудита обычно заключается в следующем:
• подготовка к аудиту (сбор исходных данных);
• непосредственно энергетическое обследование объекта;
• описание текущего состояния объекта;
• энергетические расчеты потенциала энергосбережения;
• расчет энергосбережения в денежном выражении;
• подготовка документа «Энергетический паспорт здания»;
• подготовка отчета по энергоаудиту;
• внедрение мероприятий по энергосбережению.
Энергетическое обследование затрагивает следующие аспекты: системы отопления и вентиляции; ограждающие конструкции объекта; систему горячего водоснабжения; освещение здания; вентиляторы и насосы; системы охлаждения; порядок эксплуатации и текущего обслуживания здания.
В результате отчет по энергоаудиту должен содержать следующие разделы: введение, стандарты и нормы, описание здание, энергопотребление объекта, мероприятия по энергосбережению, реализация мероприятий по энергосбережению, финансирование вышеуказанных мероприятий, текущая эксплуатация и обслуживание объекта.