Подготовка жилья под бизнес-аренду

В последние полтора десятилетия специалисты отмечают стремительное развитие практически всех видов бизнеса в нашей стране. С таким ростом этой сферы возрастает и потребность в офисных площадях. Некоторые компании покупают или строят свои офисные здания, а небольшие фирмы чаще всего берут такие помещения в аренду. С этим сопряжен еще один вид бизнеса: владельцы квартир часто переделывают квадратные метры под офисы с последующей сдачей их в аренду. Стоит отметить, что этот вид бизнеса позволяет получать достаточно неплохой пассивный доход, также как, например, сдача в аренду жилья в Москве. Причем, эта сфера на рынке недивжимости довольно развита, конкуренция большая.

Первое, о чем должны позаботиться хозяева квартиры – это качественная переделка ее под офис, поскольку только в этом случае вы сможете найти выгодных клиентов. Также стоит учесть, что крупные фирмы часто интересуются только центром города и даже определенными улицами. Но владельцы квартир, находящихся в, скажем, спальных районах всегда смогут сдать ее под парикмахерский салон, магазин или аптеку, а также для апартаментов в агентстве по недвижимости. Кроме того, часто съемщики ищут квартиру, окна которой выходят не во двор, а на улицу, поскольку так их легче будет найти существующим и потенциальным клиентам.

Стоит отметить, что в большинстве случаев дополнительный вход, который для офисного помещения станет центральным, делается на месте одного из окон. Однако, если в комнате одно окно, лучше выбить проем сбоку, ведь в противном случае при отсутствии окна вашему клиенту придется платить за дополнительное освещение пространства. На первый взгляд это может показаться несущественной мелочью, однако, в некоторых случаях такие расходы достигают примерно пятой части от суммы аренды.

Что касается окон, то для большинства офисов подходят большие окна, которые впускают в помещение как можно больше солнечного света. Если вы владеете большой квартирой, то следует позаботиться об обустройстве нескольких удобных кабинетов. Учтите, что площадь каждого из них должна составлять не менее 20 квадратных метров.

Специалисты не рекомендуют делать дорогостоящий ремонт, поскольку у съемщика могут быть совсем другие предпочтения. Перед сдачей необходимо провести одну или несколько телефонных линий, интернет и остальные необходимые для нормального функционирования среднестатистического офиса коммуникации.

Отделочные материалы для ремонта кухни

Современная кухня – это сочетание дизайна, чистоты, комфорта и новейшей бытовой техники. Для ремонта этого помещения применяются самые прогрессивные отделочные материалы, ведь здесь всегда повышенная влажность, перепады температуры, да плюс ко всему, это одна из самых посещаемых комнат в доме. Ремонт кухни начинается с составления дизайн-проекта. Если площадь большая, из нее легко можно сделать уютную…

Какие плюсы у тротуарной плитки?

Затеяли капитальный ремонт прилежащей территории к вашему дачному домику? Тогда вам в помощь тротуарная плитка! Многие люди привыкли думать, что внешний вид какого-либо отдельного участка или даже всего города в целом зависит лишь от умения трудолюбивых архитекторов. К сожалению, эти люди просто обманывают самих себя. Чтобы убедиться в этом, давайте представим себе такую картину: между…

Все об установке турникетов

Если вы просто купите новый турникет и попытаетесь самостоятельно произвести его монтаж, у вас это вряд ли получится, так как надежная его работа может быть обеспечена только после вмешательства опытных специалистов. Данный процесс очень важен, потому что решения о безопасности полностью индивидуальны для каждого заказчика. Установить турникет, а также обеспечить полноценную систему контроля доступа смогут…

Гостиная в африканском стиле

Если вы любите жаркий и импульсивный ритм жизни, то Африка  — это ваше. Как правило, такой стиль в интерьере выбирают энергичные люди, вне зависимости от возраста и пола. Но, честно говоря, чаще, конечно, ее последователями становится прекрасная женская половина человечества. Причем, они придерживаются такого стиля не только в интерьере, но в оформлении салона машины, своего…

Выбираем подрядчика для строительства дома

Желая построить дачный домик или коттедж, главный вопрос, с которым сталкивается владелец – как выбрать добросовестного подрядчика, который бы качественно выполнил все необходимые работы. Для того чтобы сделать правильный выбор в пользу той или иной компании, стоит знать, как отличить достойного кандидата на выполнение строительных работ от работников с недостаточной квалификацией. Главное отличие профессиональной компании…