Главная / Ты и твой дом / На все руки мастер / Как удачно продать квартиру

Как удачно продать квартиру

Для того, чтобы продать квартиру, многие обращаются к услугам специальных агентств, но подобные компании предоставляют такие услуги за довольно приличную денежную сумму. Чтобы избежать лишних затрат можно продать квартиру самостоятельно, но для этого нужно соблюдать ряд определенных рекомендаций, чтобы подобная экономия не принесла еще большие затраты. Давайте рассмотрим несколько несложных советов, благодаря которым можно наиболее удачно продать квартиру.

Реклама

Как давно известно, реклама – двигатель торговли, поэтому чтобы более выгодно продать недвижимость уделите должное внимание рекламе. Для этого разместите объявления о продаже квартиры на специальных сайтах такой тематики и в газетах и журналах. При этом важно сразу указать стоимость жилья, поскольку люди больше обращают на такие объявления большее внимание. Напишите в объявлении, что продаете квартиру самостоятельно, к примеру так «продам квартиру Красноярск без посредников».

Как удачно продать квартиру

Правильная оценка

Важно правильно оценить стоимость своего дома или квартиры. При этом нужно быть максимально объективным, чтобы не выставить слишком маленькую стоимость и напротив не запросить чересчур высокую цену, за которую продать жилье будет очень проблематично. Для оценки жилья можно обратиться к риэлтору либо самостоятельно просмотреть предложения о продаже жилья в своем районе.

Анализ рынка недвижимости

Если вы не торопитесь с продажей жилья, то имеет смысл проанализировать, как обстоят в данный момент дела на рынке недвижимости. Если хорошо заметно явное снижение спроса и продавцов на порядок больше по сравнению с покупателями, то лучше не торопиться с продажей квартиры. А если напротив – люди торопятся вкладывать финансовые средства в приобретение недвижимости, то лучше продать квартиру максимально быстро. При этом нужно учитывать и определенные особенности вашего жилья. К примеру, если в вашем районе очень активно покупают квартиру в новостройках, а вы планируете продать старую квартиру в панельном доме, то торопиться с такой сделкой не стоит, поскольку в такой момент у вас будет достаточно много конкурентов.

Ремонт

Ремонт квартиры является дополнительным фактором, способным обеспечить наиболее быструю продажу недвижимости. Если у вас ограничены финансовые возможности, то вы можете сделать косметический ремонт, который обойдется вам достаточно дешево, но при этом придаст квартире более свежий и привлекательный вид. Обратите внимание на состояние сантехники – все должно быть в исправном состоянии, потому что никто не хочет приобретать жилье и после этого доводить его до нормального состояния. Помните, что чем лучше смотрится ваша квартира, тем дороже и быстрее ее можно продать.

Документы

Для того чтобы как только найдется нужный вам покупатель, вы могли быстро продать квартиру, заранее приготовьте весь пакет документов:

  • Правоустанавливающие документы
  • Паспорт
  • Экспликация
  • Кадастровый паспорт
  • Поэтажный план
  • Копия финансово-лицевого счета
  • Выписка из домовой книги

Кроме этого, нужно помнить, что если вы состоите в браке, то вам понадобится подготовить свидетельство о браке. Если вы приобрели жилье после свадьбы, то вам также потребуется согласие супруга на продажу квартиры.

Востребованность услуг юристов при сделках с недвижимостью

Чистота документооборота при любых операциях с недвижимостью, в первую очередь, должна интересовать людей или организации, их совершающих. Юристы в данном случае, выступают лишь посредниками, репутация которых зависит от законности и грамотности заключения сделки. Расхожее мнение о том, что в любом документе можно обнаружить юридическую лазейку, по сути является воплощением опыта многовековой юридической практики. Но грамотный…

Правила установки светодиодной ленты

Применение светодиодной ленты может значительно преобразить интерьер. Умелое использование этого изобретения позволяет не только сделать красивое освещение, но и визуально изменить пространство помещения. Зная правила установки и подключения светодиодной ленты, вы без труда сможете выгодно акцентировать предметы мебели, оформить оконный проем или зонировать пространство. Ссылка на сайт поможет вам узнать о тонкостях подключения более длинных отрезков…

Деревянный стол

Обеденные столы из натурального дерева не теряют популярность и продолжаются оставаться в тренде. Не смотря на то, что такие столы относятся к классике, все свидетельствует о том, что востребованными на рынке они будут всегда. Кроме того, мебель из натурального дерева принесет в интерьер любой кухни или гостиной уют и красоту, наполненную теплом домашнего очага и…

Окна

Многие задаются вопросом о том, как правильно выбрать окна и это не случайно, поскольку такая покупка делается ни на один год, а на несколько десятилетий. Наиболее распространенными на рынке являются деревянные окна, а также окна ПВХ. К тому же раздвижные окна от Олта не только отличаются привлекательным дизайном, но и очень практичные. Что касается деревянных…

Как выбрать качественную входную дверь

Вы хотите выбрать качественную и недорогую входную дверь? На сегодняшний день выбор на рынке продукции просто огромен, однако, на сайте sdelaidver.ru описано более подробно о выборе, такой важной детали интерьера. Входные двери, двери для бани и сауны, межкомнатные двери, отделочные материалы, все это и многое другое вы найдете в интернете магазине, а грамотные менеджеры проконсультируют вас…