Стены

К работам по усилению и ремонту стен относятся:

  • ремонт цоколей каменных и деревянных зданий; заделка трещин;
  • усиление перемычек;
  • усиление отдельных простенков и столбов;
  • закрепление вертикальной устойчивости стен;
  • перекладка отдельных участков стен;
  • повышение теплоустойчивости стен;
  • крепление деревянных стен.

К работам по усилению и ремонту стен приступают после того, как устранены причины, вызвавшие деформации стен.

Ремонт цоколей заключается в устранении сырости, промерзания, а также деформаций и расслоения кирпичной кладки.

При появлении сырости (из-за отсутствия отлива по обрезу цоколя) верхний ряд кладки стесывают под углом 30—40°, откос штукатурят цементным раствором с железнением. Для предупреждения промерзания цоколя усиливают теплоизоляцию устройством наружной штукатурки из сложного раствора (толщиной до 5 см). Выветрившиеся деформированные участки кирпичной кладки удаляются и заменяются новой кладкой.

Сгнившие элементы деревянных цоколей удаляют, заменяя новыми, кирпичными. При сохранении деревянных забирок и закладных стоек доски или пластины забирки сплачивают в шпунт или в четверть, низ забирки располагают ниже уровня отмостки на 150—200 мм. Между верхней доской забирки и низом обвязки каркаса закладывают клиновидную доску, обернутую войлоком и толем, и забивают по мере осадки забирки.

«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Рекомендации по устройству звукоизоляции конструкций перегородок

На основании нормативных требований к ограждающим конструкциям межкомнатные перегородки должны иметь звукоизолирующую способность от воздушного шума не менее 40 дБ, а межквартирные — не менее 48 дБ. В квартирах, предназначенных для заселения одной семьей, средняя звукоизолирующая способность межкомнатных перегородок допускается 35 дБ. В основу проверки звукоизоляционных качеств перегородок, а также устройства звукоизоляционных прокладок положена инструкция…

Ремонт инженерного оборудования

Печи и очаги При капитальном ремонте печей и очагов производятся их пе-рекладка, ремонт дымоходов, перевод с дровяного топлива на газовое или угольное. Капитально ремонтируемые печи не следует восстанавливать в прежнем виде («голландские» отопительные печи с тремя-семью дымооборотами). Для переделки схемы дымооборотов разбирают наружную стенку печи и насадную трубу (если она имеется). Старую кладку тщательно очищают…

Центральное отопление

При капитальном ремонте системы центрального отопления производят ремонт трубопроводов, нагревательных приборов и арматуры. В ремонтируемой системе спускают воду. Щели в трубах устраняют путем заварки или смены отдельных участков трубопроводов. Ремонт трубопроводов осуществляют снизу вверх от котельной к верхним этажам. Обеспечивается прочность закрепления всех частей системы: хомутов, подвесок, крючков, кронштейнов и пр. Провисания трубопроводов устраняют перестановкой…

Водопровод

Ремонт сети холодного и горячего водоснабжения в эксплуатируемом здании производят отдельными участками. Ремонтируемым участок отключается от сети с помощью задвижек и вентилей. При замене участка магистрали от водомера по зданию поврежденный участок заменяют новым с соответствующим креплением и защитой от повреждений и промерзания. Для замены поврежденного участка трубопровода его вырезают, на оставшихся концах трубы нарезают…

Лестницы

Наиболее часто встречающиеся в существующих кирпичных зданиях лестницы в зависимости от расположения маршей в лестничной клетке бывают одно, двух и трехмаршевыми. Самой распространенной является конструкция двухмаршевой лестницы, состоящей из металлических косоуров и железобетонных ступеней Устройство таких лестниц в настоящее время является нерациональным, так как требует большого расхода прокатного метала бетона и больших денежных затрат. В…