Выполнение работ по возведению защитных штукатурок

Выполнение работ по возведению защитных штукатурок, стяжек и стенок из кирпича и бетона должно осуществляться с соблюдением соответствующих требований к производству этих работ в зимнее время.

Ремонт гидроизоляции подвалов производится при наличии трещин в полу и стенах.

До начала ремонта гидроизоляции должны быть выполнены следующие подготовительные работы:

  • откачка воды из подвала; на все время производства работ ее уровень должен поддерживаться ниже пола подвала;
  • трещины на всем протяжении разделены в канавки глубиной 30—50 мм и шириной 20—50 мм; желательно, чтобы канавки уширялись в глубь конструкции; разделка трещин и свищей производится пневматическими рубильно-чеканочными молотками; при небольшом объеме работ допускается разделка трещин и свищей вручную зубилом;
  • поверхность бетона в местах заделки должна быть промыта водой и подсушена.

В случае применения во время ремонта гидроизоляции водонепроницаемого цементного раствора порядок производства работ следующий: разделанные трещины и свищи заполняются цементно-песчаным раствором состава 1 : 1 или 1 : 2 по объёму с добавкой алюмината натрия; полученный раствор укладывается послойно, а затем уплотняется расчеканкой и выравнивается заподлицо с полом подвала.

Особенность приготовления растворов с добавкой алюмината натрия заключается в том, что для их затворения применяются не вода, а раствор алюмината натрия полностью у = 1,4 в соотношениях 1:15, 1:10, 1:6 по объему. При этом получаются соответственно 2, 3 и 5%ные растворы алюмината натрия, применяемые для затвердения, которые должны иметь при этом температуру от + 10 до +30° С. Выбор наиболее подходящей концентрации водного раствора алюмината натрия, применяемого для затворения вместо воды, производится опытным путем.

При устройстве гидроизоляции в ремонтируемых домах рекомендуется пользоваться альбомом по гидроизоляции подвалов, разработанным Ленжилпроектом.


«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Рекомендации по устройству звукоизоляции конструкций перегородок

На основании нормативных требований к ограждающим конструкциям межкомнатные перегородки должны иметь звукоизолирующую способность от воздушного шума не менее 40 дБ, а межквартирные — не менее 48 дБ. В квартирах, предназначенных для заселения одной семьей, средняя звукоизолирующая способность межкомнатных перегородок допускается 35 дБ. В основу проверки звукоизоляционных качеств перегородок, а также устройства звукоизоляционных прокладок положена инструкция…

Ремонт инженерного оборудования

Печи и очаги При капитальном ремонте печей и очагов производятся их пе-рекладка, ремонт дымоходов, перевод с дровяного топлива на газовое или угольное. Капитально ремонтируемые печи не следует восстанавливать в прежнем виде («голландские» отопительные печи с тремя-семью дымооборотами). Для переделки схемы дымооборотов разбирают наружную стенку печи и насадную трубу (если она имеется). Старую кладку тщательно очищают…

Центральное отопление

При капитальном ремонте системы центрального отопления производят ремонт трубопроводов, нагревательных приборов и арматуры. В ремонтируемой системе спускают воду. Щели в трубах устраняют путем заварки или смены отдельных участков трубопроводов. Ремонт трубопроводов осуществляют снизу вверх от котельной к верхним этажам. Обеспечивается прочность закрепления всех частей системы: хомутов, подвесок, крючков, кронштейнов и пр. Провисания трубопроводов устраняют перестановкой…

Водопровод

Ремонт сети холодного и горячего водоснабжения в эксплуатируемом здании производят отдельными участками. Ремонтируемым участок отключается от сети с помощью задвижек и вентилей. При замене участка магистрали от водомера по зданию поврежденный участок заменяют новым с соответствующим креплением и защитой от повреждений и промерзания. Для замены поврежденного участка трубопровода его вырезают, на оставшихся концах трубы нарезают…

Перегородки

Перегородки, как и наружные стены относятся к основным конструктивным элементам жилых зданий. На 1 м2 жилой площади 1 их приходится примерно 2—2,5 м2. В общей стоимости многоэтажного жилого дома перегородки составляют около 10%, а в трудоемкости, возведения дома — около 12%. Эксплуатационные качества жилого дома (звукоизоляция, огнестойкость, внутренний вид) в значительной мере зависят от конструкции…