Частичная замена кладки фундаментов

Частичная замена кладки фундаментов производится на участках длиной 2,5 . м. На них отрываются траншеи, глубина которых не должна достигать подошвы фундаментов на 50 см. 

Затем ослабленные участки разбирают, оставшуюся часть очищают от грунта и раствора, промывают цементным молоком и возводят новую кладку. 

При заполнении разобранных мест новой кладкой необходимо обеспечивать полное прилегание между новой и старой кладками и хорошее заполнение швов раствором. Работы по частичной замене кладки выполняются отдельными участками только с одной стороны фундамента и не более чем на половину его толщины.

Полная замена фундаментов производится участками. 

В кирпичные стены заводят (с обеих сторон) разгрузочные стальные балки (по расчету), которые стягиваются болтами через 115—120 см по длине, а в стыках свариваются металлическими накладками. 

После отрыва грунта с обеих сторон фундамента его разбирают участками длиной не более 1 м (поочередно).

Замена деревянных фундаментных стульев столбами

При ремонте фундамента из деревянных стульев рекомендуется заменять их столбами из бута 600X600 мм, кирпича 510Х510 мм или бетона 500X500 мм (М 50—70). В столбах оставляют пазы или деревянные пробки для крепления стоек забирки.

Разобрав цоколь, по обеим сторонам на 1,5—2 м от сгнившего стула необходимо установить (с помощью домкрата) временные

опорные стойки, которые воспринимают нагрузку от здания. Затем удаляют сгнивший стул и заменяют его столбом (каменным, кирпичным или бетонным).

«Справочник по капитальному ремонту жилых зданий»,
под ред. канд. техн. наук А.И.Лысовой

Рекомендации по устройству звукоизоляции конструкций перегородок

На основании нормативных требований к ограждающим конструкциям межкомнатные перегородки должны иметь звукоизолирующую способность от воздушного шума не менее 40 дБ, а межквартирные — не менее 48 дБ. В квартирах, предназначенных для заселения одной семьей, средняя звукоизолирующая способность межкомнатных перегородок допускается 35 дБ. В основу проверки звукоизоляционных качеств перегородок, а также устройства звукоизоляционных прокладок положена инструкция…

Ремонт инженерного оборудования

Печи и очаги При капитальном ремонте печей и очагов производятся их пе-рекладка, ремонт дымоходов, перевод с дровяного топлива на газовое или угольное. Капитально ремонтируемые печи не следует восстанавливать в прежнем виде («голландские» отопительные печи с тремя-семью дымооборотами). Для переделки схемы дымооборотов разбирают наружную стенку печи и насадную трубу (если она имеется). Старую кладку тщательно очищают…

Центральное отопление

При капитальном ремонте системы центрального отопления производят ремонт трубопроводов, нагревательных приборов и арматуры. В ремонтируемой системе спускают воду. Щели в трубах устраняют путем заварки или смены отдельных участков трубопроводов. Ремонт трубопроводов осуществляют снизу вверх от котельной к верхним этажам. Обеспечивается прочность закрепления всех частей системы: хомутов, подвесок, крючков, кронштейнов и пр. Провисания трубопроводов устраняют перестановкой…

Водопровод

Ремонт сети холодного и горячего водоснабжения в эксплуатируемом здании производят отдельными участками. Ремонтируемым участок отключается от сети с помощью задвижек и вентилей. При замене участка магистрали от водомера по зданию поврежденный участок заменяют новым с соответствующим креплением и защитой от повреждений и промерзания. Для замены поврежденного участка трубопровода его вырезают, на оставшихся концах трубы нарезают…

Лестницы

Наиболее часто встречающиеся в существующих кирпичных зданиях лестницы в зависимости от расположения маршей в лестничной клетке бывают одно, двух и трехмаршевыми. Самой распространенной является конструкция двухмаршевой лестницы, состоящей из металлических косоуров и железобетонных ступеней Устройство таких лестниц в настоящее время является нерациональным, так как требует большого расхода прокатного метала бетона и больших денежных затрат. В…